Terreno para Venda em Viseu

Excelente oportunidade para particulares ou investidores. Vende-se terreno classificado como H2, localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Viseu.O lote está totalmente infraestruturado (ligações de água, eletricidade e saneamento já disponíveis no local) e inclui um projeto completo de arquitetura para uma moradia T3 contemporânea. Este projeto serve como garantia da excelente viabilidade construtiva do terreno, pronto para ser reaproveitado e submetido novamente na Câmara Municipal.? Localização Exata:Endereço: Avenida das Alminhas, n.º 6, Espadanal, Viseu.Envolvente: Zona de moradias muito calma, com ótimos acessos, excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da cidade, comércio e serviços.

? Detalhes do Projeto de Arquitetura Incluído:
Tipologia: Moradia unifamiliar T3 de linhas modernas.
Piso 0 (Rés-do-chão): Garagem privativa, sala ampla, cozinha, 1 quarto e casa de banho.
Piso 1: 2 quartos espaçosos e casa de banho de apoio.

? Principais Vantagens:
Pronto a Avançar: Infraestruturas no local, evitando custos e demoras com ramais.
Viabilidade Provada: A existência do projeto valida a capacidade construtiva e a volumetria permitida para o lote.
Flexibilidade: Pode avançar com o projeto existente ou submeter uma nova ideia à sua medida.

Ideal para quem procura centralidade, sossego e facilidade de construção. Para consultar as plantas ou agendar uma visita ao local, entre em contacto!