Moradia T4 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Moradia T4 Fontanelas Ocean Village Collection.

Onde a elegância contemporânea encontra a serenidade do Atlântico.

Nota: Esta moradia está em construção. Conclusão da obra, novembro.

Na exclusiva urbanização Fontanelas Ocean Village nasce uma coleção
limitada de moradias premium, concebida para um estilo de vida onde o conforto,
a privacidade e a sofisticação assumem um novo significado.

Moradia Contemporânea de Prestígio.

Características Principais

· Lote privativo com 552 m²

· Área Bruta de Construção de 435 m²

· Arquitetura contemporânea de linhas elegantes

· Distribuição harmoniosa em dois pisos

· Excelente exposição solar

· Elevado nível de privacidade

Piso 0 | Espaços Sociais

· Sala de estar e cozinha em conceito open space com 45,60 m²

· Quarto com 21,60 m²

· Casa de banho completa com 4,51 m²

· Lavandaria independente com 4,00 m²

· Zona de circulação com 14,13 m²

Concebido para receber, conviver e desfrutar, o piso social privilegia a ligação entre
interior e exterior através de amplos envidraçados e abundante luz natural.

Piso 1 | Zona Privativa

· Master Suite com 16,90 m²

· Suite com 16,71 m²

· Suite com 16,00 m²

· Casas de banho privativas

· Zona de circulação com 16,64 m²

· Varandas privativas com área total de 7,51 m²

Um piso inteiramente dedicado ao descanso e à privacidade, onde cada suite foi
desenhada para proporcionar conforto absoluto e uma atmosfera de serenidade.

Exterior & Lifestyle

O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da habitação, proporcionando um ambiente exclusivo para desfrutar do clima privilegiado da região.

· Piscina privativa com 22,50 m²

· Solário com 41,16 m²

· Jardim privativo paisagístico

· Duche de apoio à piscina

· Área técnica dedicada

· Espaços exteriores preparados para refeições, lazer e entretenimento

Conforto, Design e Qualidade Construtiva

· Grandes superfícies envidraçadas

· Elevada entrada de luz natural

· Caixilharia em alumínio com vidro duplo

· Fachadas com sistema ETICS

· Excelente desempenho térmico e acústico

· Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade

· Espaços concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e privacidade

Tecnologia e Eficiência

· Soluções construtivas de elevada eficiência energética

· Isolamento térmico avançado através de sistema ETICS

· Vidros duplos de elevado desempenho

· Preparação para sistemas técnicos centralizados

· Infraestruturas preparadas para as exigências da habitação contemporânea

Estacionamento e Áreas Técnicas

· Estacionamento privativo

· Zona técnica organizada

· Armários técnicos integrados

· Infraestruturas de apoio discretamente integradas na arquitetura

Situadas numa das localizações mais privilegiadas da costa de Sintra, estas
moradias isoladas distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas
elegantes e pelos acabamentos de elevada qualidade, integrando-se
harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A poucos minutos do oceano e
rodeadas pela beleza singular da Serra de Sintra, oferecem uma experiência
residencial exclusiva, onde a tranquilidade e a proximidade à natureza
coexistem com a conveniência da vida moderna.

Cada residência foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade
natural e a fluidez dos espaços, proporcionando ambientes amplos, funcionais e
sofisticados. Os generosos espaços exteriores, complementados por jardim
privativo e piscina exclusiva, criam o cenário perfeito para momentos de lazer,
convívio e bem-estar durante todo o ano. Uma Localização Privilegiada. Fontanelas oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa atlântica e a
proximidade aos principais centros urbanos da região.

Comércio e Serviços

· Farmácia de Fontanelas

· Clínicas e serviços de saúde em São João das Lampas e Terrugem

· Comércio tradicional de proximidade

· Supermercados e serviços essenciais nas imediações

Escolas e jardins de infância próximos

· Fácil acesso a colégios internacionais de referência em Sintra e Cascais
Gastronomia e Lazer

· Restaurantes de excelência na região

· Marisqueiras e gastronomia tradicional portuguesa

· Proximidade à Praia das Maçãs, Azenhas do Mar e Praia da AgudaTrilhos
pedestres e percursos panorâmicos sobre as arribas atlânticas

Acessibilidades

· Cerca de 15 minutos do centro histórico de Sintra

· Aproximadamente 20 minutos de Cascais

· Aproximadamente 40 minutos de Lisboa

· Fácil ligação às principais vias rodoviárias da região

Um Refúgio Exclusivo Entre o Mar e a Natureza

Mais do que uma moradia, Fontanelas Ocean Village representa uma
forma distinta de viver. Um lugar onde a arquitetura contemporânea, a
tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano se unem para criar um
ambiente verdadeiramente excecional.

Fontanelas Ocean Village Collection, uma coleção limitada de residências onde o oceano, o design e a exclusividade coexistem em perfeita harmonia.

Fontanelas Ocean Village Collection 四居室独栋别墅（T4）

当现代优雅邂逅大西洋的宁静

项目说明：该别墅目前正在建设中，预计于11月竣工交付。

在尊贵的 Fontanelas Ocean Village 高端住宅社区内，一系列限量版精品别墅璀璨呈现。项目专为追求舒适、私密与精致生活品质的人士打造，赋予现代居住全新的定义。

项目亮点 | 现代尊贵别墅

私人地块面积：552平方米
建筑总面积：435平方米
现代建筑设计，线条简约优雅
双层合理布局，空间规划和谐流畅
优越的自然采光条件
高度私密的居住环境

一层（0层）| 社交生活空间

开放式客厅与厨房：45.60平方米
卧室：21.60平方米
完整卫浴：4.51平方米
独立洗衣房：4.00平方米
交通及过渡空间：14.13平方米

本层专为接待宾客、家庭互动及休闲娱乐而设计。大面积落地玻璃与充沛自然光线将室内外空间自然连接，营造明亮通透的居住氛围。

二层（1层）| 私享休憩空间

主套房（Master Suite）：16.90平方米
套房：16.71平方米
套房：16.00平方米
独立卫浴配置
交通及过渡空间：16.64平方米
私人阳台总面积：7.51平方米

整层专为休憩与私密生活而打造。每间套房均经过精心规划，为居者带来极致舒适与宁静放松的生活体验。

户外空间与生活方式

户外区域被视为住宅空间的自然延伸，让业主能够尽情享受当地宜人的气候与高品质生活方式。

私人泳池：22.50平方米
日光休闲平台：41.16平方米
私家景观花园
泳池配套淋浴区
独立设备技术区
户外用餐、休闲及娱乐空间

舒适性、设计与建筑品质

大面积玻璃采光设计
丰富的自然光照
铝合金门窗搭配双层隔热玻璃
ETICS外墙保温系统
卓越的隔热与隔音性能
高品质现代化装修标准
空间布局充分兼顾舒适性、功能性与私密性

科技与能源效率

高能效建筑解决方案
ETICS先进保温系统
高性能双层玻璃
预留中央技术系统安装条件
满足现代住宅需求的完善基础设施

停车与技术设施

私人停车区域
规划完善的设备技术区
内置技术储物柜
各类配套设施巧妙融入建筑设计之中

非凡居住体验

项目坐落于辛特拉海岸线最优越的地段之一。这些独栋别墅凭借现代建筑风格、优雅线条以及高品质装修标准脱颖而出，并与周边自然景观和谐融合。

距离大西洋海岸仅数分钟路程，同时被风景秀丽的辛特拉山脉环抱，为住户提供兼具自然宁静与现代便利的尊贵生活体验。

每栋住宅均经过精心设计，最大程度引入自然光线并优化空间流动性，打造宽敞、实用且富有格调的居住环境。宽阔的户外空间配备私人花园及专属泳池，为全年休闲娱乐、家庭聚会与身心放松创造理想场所。

尊享地段

Fontanelas 完美平衡了大西洋海岸的宁静生活与区域主要城市中心的便捷联系。

商业与生活配套

Fontanelas 药房
São João das Lampas 与 Terrugem 的诊所及医疗服务
当地传统商业设施
周边超市及日常生活配套服务

教育资源

附近设有学校及幼儿园
便捷通往辛特拉（Sintra）及卡斯凯什（Cascais）知名国际学校

美食与休闲

区域内高品质餐厅
传统葡萄牙海鲜餐厅及特色美食
临近 Praia das Maçãs、Azenhas do Mar 和 Praia da Aguda 海滩
大西洋悬崖海岸步道及观景路线

交通便利

距离辛特拉历史中心约15分钟车程
距离卡斯凯什约20分钟车程
距离里斯本约40分钟车程
便捷连接区域主要公路网络

海洋与自然之间的尊贵居所

Fontanelas Ocean Village 不仅仅是一处住宅，更代表着一种独特而非凡的生活方式。

在 这里，现代建筑美学、自然环境的宁静以及大西洋的壮丽景观完美融合，共同创造出真正卓越的居住体验。 Fontanelas Ocean Village Collection —— 限量珍藏住宅系列，让海洋、设计与尊贵生活于此和谐共存，成就难得一见的理想居所。

;ID RE/MAX: 127011112-6