Moradia T4 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Fontanelas Ocean Village Collection
Onde a elegância contemporânea encontra a serenidade do Atlântico
Na exclusiva urbanização Fontanelas Ocean Village nasce uma coleção limitada de moradias premium, concebida para um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a sofisticação assumem um novo significado.

Situadas numa das localizações mais privilegiadas da costa de Sintra, estas moradias isoladas distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas elegantes e pelos acabamentos de elevada qualidade, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A poucos minutos do oceano e rodeadas pela beleza singular da Serra de Sintra, oferecem uma experiência residencial exclusiva, onde a tranquilidade e a proximidade à natureza coexistem com a conveniência da vida moderna.

Cada residência foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural e a fluidez dos espaços, proporcionando ambientes amplos, funcionais e sofisticados. Os generosos espaços exteriores, complementados por jardim privativo e piscina exclusiva, criam o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar durante todo o ano.

Características Principais
Moradia Contemporânea de Prestígio

Lote privativo com 552 m²
Área Bruta de Construção de 435 m²
Arquitetura contemporânea de linhas elegantes
Distribuição harmoniosa em dois pisos
Excelente exposição solar
Elevado nível de privacidade

Piso 0 | Espaços Sociais

Sala de estar e cozinha em conceito open space com 45,60 m²
Quarto com 21,60 m²
Casa de banho completa com 4,51 m²
Lavandaria independente com 4,00 m²
Zona de circulação com 14,13 m²

Concebido para receber, conviver e desfrutar, o piso social privilegia a ligação entre interior e exterior através de amplos envidraçados e abundante luz natural.

Piso 1 | Zona Privativa

Master Suite com 16,90 m²
Suite com 16,71 m²
Suite com 16,00 m²
Casas de banho privativas
Zona de circulação com 16,64 m²
Varandas privativas com área total de 7,51 m²

Um piso inteiramente dedicado ao descanso e à privacidade, onde cada suite foi desenhada para proporcionar conforto absoluto e uma atmosfera de serenidade.

Exterior & Lifestyle

O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da habitação, proporcionando um ambiente exclusivo para desfrutar do clima privilegiado da região.

Piscina privativa com 22,50 m²
Solário com 41,16 m²
Jardim privativo paisagístico
Duche de apoio à piscina
Área técnica dedicada
Espaços exteriores preparados para refeições, lazer e entretenimento

Conforto, Design e Qualidade Construtiva

Grandes superfícies envidraçadas
Elevada entrada de luz natural
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Fachadas com sistema ETICS
Excelente desempenho térmico e acústico
Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade
Espaços concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e privacidade

Tecnologia e Eficiência

Soluções construtivas de elevada eficiência energética
Isolamento térmico avançado através de sistema ETICS
Vidros duplos de elevado desempenho
Preparação para sistemas técnicos centralizados
Infraestruturas preparadas para as exigências da habitação contemporânea

Estacionamento e Áreas Técnicas

Estacionamento privativo
Zona técnica organizada
Armários técnicos integrados
Infraestruturas de apoio discretamente integradas na arquitetura

Uma Localização Privilegiada

Fontanelas oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa atlântica e a proximidade aos principais centros urbanos da região.
Comércio e Serviços

Farmácia de Fontanelas
Clínicas e serviços de saúde em São João das Lampas e Terrugem
Comércio tradicional de proximidade
Supermercados e serviços essenciais nas imediações

Escolas e jardins de infância próximos

Fácil acesso a colégios internacionais de referência em Sintra e Cascais
Gastronomia e Lazer

Restaurantes de excelência na região
Marisqueiras e gastronomia tradicional portuguesa
Proximidade à Praia das Maçãs, Azenhas do Mar e Praia da AgudaTrilhos pedestres e percursos panorâmicos sobre as arribas atlânticas

Acessibilidades

Cerca de 15 minutos do centro histórico de Sintra
Aproximadamente 20 minutos de Cascais
Aproximadamente 40 minutos de Lisboa
Fácil ligação às principais vias rodoviárias da região

Um Refúgio Exclusivo Entre o Mar e a Natureza

Mais do que uma moradia, Fontanelas Ocean Village representa uma forma distinta de viver. Um lugar onde a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional.

Fontanelas Ocean Village Collection, uma coleção limitada de residências onde o oceano, o design e a exclusividade coexistem em perfeita harmonia.

Fontanelas Ocean Village Collection
当现代优雅邂逅大西洋的宁静

在尊贵私密的 Fontanelas Ocean Village 社区，一系列限量珍藏级高端别墅应运而生，为追求舒适、私密与非凡品味的人士打造全新的生活典范。

这些独栋别墅坐落于辛特拉海岸线最优越的地段之一，以现代建筑美学、流畅优雅的线条以及卓越品质的饰面工艺脱颖而出，与周边自然景观和谐相融。距离大西洋海岸仅数分钟车程，并被辛特拉山脉独特的自然风光所环绕，为业主呈现一种兼具宁静、自然与现代便利的尊崇居住体验。

每一栋住宅均经过精心设计，最大限度引入自然光线，并优化空间流动性，营造宽敞、实用且富有格调的生活环境。宽阔的户外空间配以私人景观花园和专属泳池，为全年休闲娱乐、家庭欢聚与身心放松创造理想场所。

核心亮点
尊贵现代别墅

私人地块面积：552平方米
建筑总面积：435平方米
现代建筑设计与优雅线条
双层功能布局
卓越采光条件
高度私密性

一层｜社交生活空间

开放式客厅与厨房：45.60平方米
卧室：21.60平方米
完整卫浴：4.51平方米
独立洗衣房：4.00平方米
交通空间：14.13平方米

一层专为家庭生活与社交娱乐而设计，大面积落地玻璃将室内与户外无缝连接，使空间充满自然光线与开阔感。

二层｜私享生活空间

主卧套房：16.90平方米
套房：16.71平方米
套房：16.00平方米
独立卫浴
交通空间：16.64平方米
私人阳台总面积：7.51平方米

整个楼层专为休憩与私密生活打造，每间套房均经过精心规划，以提供极致舒适与宁静氛围。

户外空间与生活方式

户外区域被设计为住宅空间的自然延伸，让业主尽享当地得天独厚的气候与自然环境。

私人泳池：22.50平方米
日光露台：41.16平方米
私家景观花园
泳池淋浴区
专属设备技术区
户外休闲、聚会及用餐空间

舒适体验、设计与建筑品质

大面积玻璃幕墙设计
充沛自然采光
双层玻璃铝合金门窗
ETICS外墙保温系统
优异的隔热与隔音性能
高品质现代化饰面
以舒适性、功能性及私密性为核心的空间规划

科技与能源效率

高能效建筑解决方案
ETICS先进保温系统
高性能双层玻璃
预留中央技术系统配置
满足现代高端住宅需求的基础设施

停车与技术配套

私人停车区域
规划完善的设备技术区
集成式技术储物柜
与建筑设计巧妙融合的辅助设施

优越地理位置

Fontanelas 完美融合了大西洋海岸的宁静氛围与区域主要城市中心的便捷联系。
商业与生活配套

Fontanelas药房
São João das Lampas及Terrugem医疗服务中心
本地特色商业街区
周边超市及生活服务设施
邻近学校及幼儿园
便捷前往辛特拉与卡斯凯什国际学校
美食与休闲

区域内优质餐厅
传统葡萄牙海鲜美食
临近 Praia das Maçãs、Azenhas do Mar 和 Praia da Aguda 海滩
大西洋悬崖步道与观景路线
交通便利

距辛特拉历史中心约15分钟车程
距卡斯凯什约20分钟车程
距里斯本约40分钟车程
便捷连接区域主要高速公路网络

海洋与自然之间的尊贵居所

Fontanelas Ocean Village 不仅仅是一处住宅，更代表着一种卓越非凡的生活方式。在这里，现代建筑美学、自然的宁静与大西洋的壮阔景致完美融合，共同创造出独一无二的生活体验。

Fontanelas Ocean Village Collection, 限量珍藏级住宅系列，在这里，海洋、设计与尊贵生活和谐共融。

;ID RE/MAX: 127011114-8