Terreno para Venda em Oliveira do Douro
780.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
5074 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
5074 m²
?️ Terreno para Construção de 14 Moradias T3 | Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia
Oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional de Vila Nova de Gaia.
Terreno com 5.074 m² de área total (4.784,10 m² após cedências), localizado na Rua do Lameiro, em Oliveira do Douro, que já beneficiou de aprovação de Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 14 moradias unifamiliares T3, evidenciando a viabilidade urbanística do empreendimento.
? Principais indicadores urbanísticos do projeto anteriormente aprovado:
• Área Total do Terreno: 5.074,00 m² (4.784,10 m² após cedências)
• Área Bruta de Construção: 1.908,20 m²
• Área Total de Construção: 3.081,82 m²
• Área de Implantação: 1.173,62 m²
• Área Impermeabilizada: 2.762,06 m²
• Volumetria: 10.115,10 m³
• Número de Pisos: 4 (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo)
• Número de Fogos: 14
• Tipologia: T3
? Localização Estratégica
Inserido numa zona residencial consolidada e em contínua valorização, o terreno beneficia de excelente exposição solar e ótimos acessos. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia e do Porto.
✅ Projeto já analisado e aprovado em sede de PIP
✅ Forte potencial de valorização
✅ Localização com elevada procura residencial
✅ Excelente oportunidade para promotores imobiliários
? Ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, numa área com crescente procura por habitação familiar.
? Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto.
Terreno com 5.074 m² de área total (4.784,10 m² após cedências), localizado na Rua do Lameiro, em Oliveira do Douro, que já beneficiou de aprovação de Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 14 moradias unifamiliares T3, evidenciando a viabilidade urbanística do empreendimento.
? Principais indicadores urbanísticos do projeto anteriormente aprovado:
• Área Total do Terreno: 5.074,00 m² (4.784,10 m² após cedências)
• Área Bruta de Construção: 1.908,20 m²
• Área Total de Construção: 3.081,82 m²
• Área de Implantação: 1.173,62 m²
• Área Impermeabilizada: 2.762,06 m²
• Volumetria: 10.115,10 m³
• Número de Pisos: 4 (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo)
• Número de Fogos: 14
• Tipologia: T3
? Localização Estratégica
Inserido numa zona residencial consolidada e em contínua valorização, o terreno beneficia de excelente exposição solar e ótimos acessos. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia e do Porto.
✅ Projeto já analisado e aprovado em sede de PIP
✅ Forte potencial de valorização
✅ Localização com elevada procura residencial
✅ Excelente oportunidade para promotores imobiliários
? Ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, numa área com crescente procura por habitação familiar.
? Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1935575
Referência Externa
1122851
Atualizado em
17/06/2026 23:38:27
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1122851
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1122851
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Terreno para Venda em Oliveira do Douro
