Apartamento T3 para Venda em Camarate, Unhos e Apelação

Apartamento T3 em Camarate, pensado para ser o espaço onde a sua família cresce, partilha momentos e desfruta do conforto do dia a dia. Bem vindo a casa!


Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2006, este imóvel encontra-se muito bem conservado e destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela organização harmoniosa da área social e privada da habitação.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. A zona social integra uma sala ampla e uma cozinha semi-equipada com área de lavandaria. Na zona privada encontra três quartos, incluindo uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus ocupantes. Os três quartos dispõem de roupeiro e acesso a marquises fechadas, espaços versáteis que podem ser utilizados como zona de leitura, escritório, arrumação adicional ou simplesmente para aproveitar a luz natural ao longo do dia.


A orientação solar sudeste/noroeste garante uma excelente luminosidade em toda a habitação, criando ambientes mais agradáveis e acolhedores durante todo o ano.

Complementando o conforto da habitação, o imóvel dispõe ainda de garagem individual fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano.


Viver em Camarate: perto de tudo o que é importante!
A localização é um dos grandes factores diferenciadores desta propriedade. Inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, beneficia da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, serviços, farmácias, espaços de restauração e transportes públicos.

Para quem valoriza mobilidade, os acessos são particularmente privilegiados. Em apenas alguns minutos poderá chegar ao Eixo Norte-Sul, IC2 e A1, facilitando as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa.

A proximidade à Ponte Vasco da Gama, ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e ao Aeroporto Humberto Delgado torna este imóvel especialmente atractivo para famílias e profissionais que procuram reduzir tempos de deslocação sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.


Esta é uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina localização estratégica, conforto familiar e excelente potencial de valorização futura, numa das zonas com maior procura na entrada norte da cidade de Lisboa.


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
* Área do terreno integrante: 0,00 m²
* Área bruta privativa: 95,15 m²
* Área bruta dependente: 16,86 m²


Outros valores e informações:
* Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures
* Certificado Energético: Classe C
* Valor do Condomínio: 52,50€ / mês
* Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual)


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