Moradia T2 para Venda em Esgueira

Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira – Excelente Potencial de Reabilitação!

Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior.

Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban.

R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas).
1.º Andar (Acesso por escada de madeira original):
Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação.

Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro.

Localização Estratégica e Acessibilidades
Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável:
Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico.

Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente.

Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!