Moradia T2 para Venda em Esgueira
121.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
54 m²
Área Útil
30 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
76 m²
Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira
Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira – Excelente Potencial de Reabilitação!
Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior.
Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban.
R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas).
1.º Andar (Acesso por escada de madeira original):
Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação.
Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável:
Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico.
Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente.
Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos.
Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!
Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior.
Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban.
R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas).
1.º Andar (Acesso por escada de madeira original):
Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação.
Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável:
Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico.
Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente.
Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos.
Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!
Localização
Esgueira, Aveiro, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1937887
Referência Externa
KWPT-034346
Atualizado em
17/06/2026 00:05:04
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-034346
Moradia T2 para Venda em Esgueira