Moradia T4 para Venda em Ílhavo (São Salvador)

Moradia T4 na Gafanha de Aquém , Ílhavo – Conforto, Espaço e Tradição

Apresentamos esta encantadora moradia T4 situada na Gafanha de Aquém, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à ria, proporcionando um estilo de vida único, marcado pela natureza e pela qualidade de vida.

Com uma distinta fachada revestida a azulejo tradicional, esta moradia preserva o carácter típico da região, oferecendo simultaneamente conforto e funcionalidade. Os seus quatro quartos, áreas amplas e luminosas e a excelente distribuição dos espaços tornam-na ideal para famílias que procuram bem-estar e comodidade.

No exterior, dispõe de um agradável espaço para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo versátil, perfeito para refeições em família, convivio com amigos ou espaço de apoio ou até uma área de lazer complementar.

A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional.

A proximidade à ria é um dos seus maiores atrativos, convidando a agradáveis passeios, à prática de atividades ao ar livre e ao contacto permanente com uma paisagem natural de rara beleza. A poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.

Destaques da propriedade:

✔ Moradia T4 totalmente mobilada

✔ Fachada revestida a azulejo tradicional

✔ Espaço exterior agradável e funcional

✔ Anexo com múltiplas possibilidades de utilização

✔ Excelente exposição solar

✔ Localização tranquila junto à ria

✔ Bons acessos e proximidade de serviços

- Centro de Aveiro - 7 km ( cerca de 10 min. de carro)

Vantagens da proximidade a Aveiro

Acesso rápido ao centro da cidade - 10 minutos
Acesso rápido ao Hospital, Universidade, Comércio e serviços - 10 minutos
Proximidade às zonas industriais- 10 a 15 minutos; e ao Porto de Aveiro - 5 minutos
Fácil ligação às praias da Zona de Aveiro, nomeadamente Costa Nova e Barra que estão também a cerca de 10 minutos.

Uma oportunidade única para viver junto à natureza, num ambiente acolhedor e cheio de autenticidade.

Venha conhecer e deixe-se encantar por esta moradia junto à ria! ??✨

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We present this charming house with 4 beedrooms located in Gafanha de Aquém, in a privileged location that combines the tranquility of a residential area with the proximity of the estuary, providing a unique lifestyle marked by nature and quality of life.

With a distinctive facade clad in traditional tiles, this house preserves the typical character of the region, offering both comfort and functionality. Its four bedrooms, spacious and bright areas, and excellent distribution of spaces make it ideal for families seeking well-being and convenience.

Outside, there is a pleasant space to enjoy leisure time outdoors. It also has a versatile annex, perfect for family meals, gatherings with friends, or as a support space or even a complementary leisure area.

The property is sold fully furnished, allowing immediate occupancy without the need for additional investment.

The proximity to the estuary is one of its greatest attractions, inviting pleasant walks, outdoor activities, and constant contact with a natural landscape of rare beauty. Just minutes from services, shops, and main access roads, this house offers the perfect balance between serenity and convenience.

Property Highlights:

✔ Fully furnished 4-bedroom house

✔ Facade clad in traditional tiles

✔ Pleasant and functional outdoor space

✔ Annex with multiple possibilities for use

✔ Excellent sun exposure

✔ Tranquil location next to the estuary

✔ Good access and proximity to services

- Aveiro city center - 7 km (approximately 10 min. by car)

Advantages of proximity to Aveiro

Quick access to the city center - 10 minutes

Quick access to the Hospital, University, shops and services - 10 minutes

Proximity to industrial areas - 10 to 15 minutes; and to the Port of Aveiro - 5 minutes

Easy access to the beaches of the Aveiro area, namely Costa Nova and Barra, which are also about 10 minutes away.

A unique opportunity to live close to nature, in a welcoming and authentic environment.

Come and discover this house by the estuary and let yourself be enchanted! ??✨

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Maison 4 chambres à Gafanha de Aquém, Ílhavo – Confort, Espace et Tradition

Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres située à Gafanha de Aquém, dans un emplacement privilégié alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de l'estuaire, pour un cadre de vie unique, au contact de la nature et synonyme de qualité.

Avec sa façade caractéristique revêtue de tuiles traditionnelles, cette maison préserve le caractère typique de la région, offrant confort et fonctionnalité. Ses quatre chambres, ses espaces spacieux et lumineux, ainsi que son excellente distribution, en font un lieu idéal pour les familles en quête de bien-être et de praticité.

À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter de moments de détente. Une annexe polyvalente complète ce bien, parfaite pour les repas en famille, les réunions entre amis, ou comme espace de rangement ou encore comme espace de loisirs supplémentaire.

La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire.

La proximité de l'estuaire est l'un de ses atouts majeurs, invitant à de belles promenades, aux activités de plein air et à un contact permanent avec un paysage naturel d'une rare beauté. À quelques minutes des commerces, services et grands axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et praticité.

Points forts :

✔ Maison meublée de 4 chambres

✔ Façade revêtue de tuiles traditionnelles

✔ Espace extérieur agréable et fonctionnel

✔ Dépendance aux multiples possibilités d'aménagement

✔ Excellente exposition au soleil

✔ Emplacement paisible en bordure de l'estuaire

✔ Proximité et accessibilité des services

- Centre-ville d'Aveiro : 7 km (environ 10 min en voiture)

Avantages de la proximité d'Aveiro :

Accès rapide au centre-ville : 10 minutes

Accès rapide à l'hôpital, à l'université, aux commerces et services : 10 minutes

Proximité des zones industrielles : 10 à 15 minutes ; et du port d'Aveiro : 5 minutes

Accès facile aux plages de la région d'Aveiro, notamment Costa Nova et Barra, également à environ 10 minutes.

Une occasion unique de vivre au plus près de la nature, dans un cadre chaleureux et authentique.

Venez découvrir cette maison en bord d'estuaire et laissez-vous charmer ! ??✨



;ID RE/MAX: 125431138-25