Moradia T3 para Venda em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

Moradia Geminada T3+1 em Vizela — Excelente estado de conservação, amplas áreas e ótima exposição solar

Moradia geminada T3+1, distribuída por três pisos, situada numa zona tranquila de Vizela, com excelentes acessos e em ótimo estado de conservação. Destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade dos espaços e equipamentos que garantem conforto e eficiência no dia a dia.

Com uma área bruta de construção de 404 m², inserida num lote de 891 m², esta moradia oferece espaço, privacidade e versatilidade para toda a família.
Rés-do-chão
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, com acesso direto à varanda
- Despensa
- WC completo com base de duche e secador de toalhas através do aquecimento central
- Sala ampla com lareira e acesso à varanda
- Varanda com toldos manuais

Piso 1
- Hall de distribuição com ar condicionado e acesso direto à varanda
- 1 quarto com acesso à varanda
- 1 quarto com roupeiro embutido
- WC completo com banheira e secador de toalhas através do aquecimento central
- Suíte com WC privativo com banheira e secador de toalhas através do aquecimento central

Piso -1
- Hall de distribuição
- Garrafeira
- WC completo com base de duche
- Lavandaria com 20,30 m²
- Quarto/escritório com 13,86 m², janela para o exterior e potencial para conversão em quarto adicional, beneficiando de acesso pedonal direto e apoio de WC completo
- Garagem fechada para 3 carros

Exterior
- Amplo terraço
- Zona de jardim com anexos e árvores de fruto
- Água de Poço
- Água da companhia
- Lugar de estacionamento para 2 carros, sendo um coberto e outro descoberto

Equipamentos e extras
- 6 painéis solares
- Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas sanitárias
- Aquecimento central através de radiadores em todas as divisões
- Aquecimento alimentado pela bomba de calor
- 3 portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- Cozinha e WCs revestidos a tijoleira
- Sala, hall e quartos com pavimento em madeira

Localização e pontos de interesse
A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.
- Centro de Vizela — cerca de 5 minutos
- Continente Modelo Vizela — cerca de 5 minutos
- Lidl Vizela / Retail Park — cerca de 6 minutos
- Pingo Doce Vizela — cerca de 6 minutos
- Fórum Vizela — cerca de 7 minutos
- Termas e Parque das Termas de Vizela — cerca de 7 minutos
- Escolas, farmácias, pastelarias e serviços nas proximidades
- Bons acessos a Guimarães, Felgueiras e entrada da autoestrada

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar pronta a habitar, com áreas acima da média, boa exposição solar e uma localização tranquila em Vizela.

Referência: ASG26100

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