Moradia T2 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
394.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2001
Quartos
2
Área Bruta
544 m²
Área Útil
150 m²
Condição
Bom estado
Certificado Energético
E
Moradia T2 para venda
Moradia T2 remodelada com terreno, garagem e sótão | 2 pisos independentes
Apresentamos esta moradia em Valbom, totalmente remodelada, com terreno, garagem e um elevado potencial - ideal para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquilo e em ascensão.
A propriedade tem uma área total de 312,50 m², com um terreno de 200,40 m², destacando-se pela sua organização em dois pisos com utilização independente, oferecendo uma solução perfeita para habitação própria, apoio familiar ou potencial de rentabilização.
NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão)
Distribuição do imóvel
Piso superior (habitação principal)
- Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m²
- Quarto
- Sala luminosa e acolhedora
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho
- Marquise/Lavandaria
- Garagem
Piso inferior (espaço independente)
- Área de cerca de 30 m²
- Quarto
- Sala e cozinha
- Casa de banho
- Acesso independente(atualmente arrendado por 720€/mês )
Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa, proporcionando comodidade, segurança e valorização do imóvel.
O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação.
Espaço exterior
O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades:
- Jardim
- Zona de lazer
- Espaço para convívios
- Potencial de personalização futura
Localização
Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar.
Principais distâncias:
- 2 mins dos passadiços do Rio Douro
- 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo
- 8 minutos da estação de Campanhã
- 12 minutos do Alameda Shop & Spot
- 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- 20 minutos do centro do Porto
Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior, versatilidade e potencial de valorização numa localização cada vez mais procurada.
;ID RE/MAX: 126981029-1
Apresentamos esta moradia em Valbom, totalmente remodelada, com terreno, garagem e um elevado potencial - ideal para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquilo e em ascensão.
A propriedade tem uma área total de 312,50 m², com um terreno de 200,40 m², destacando-se pela sua organização em dois pisos com utilização independente, oferecendo uma solução perfeita para habitação própria, apoio familiar ou potencial de rentabilização.
NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão)
Distribuição do imóvel
Piso superior (habitação principal)
- Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m²
- Quarto
- Sala luminosa e acolhedora
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho
- Marquise/Lavandaria
- Garagem
Piso inferior (espaço independente)
- Área de cerca de 30 m²
- Quarto
- Sala e cozinha
- Casa de banho
- Acesso independente(atualmente arrendado por 720€/mês )
Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa, proporcionando comodidade, segurança e valorização do imóvel.
O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação.
Espaço exterior
O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades:
- Jardim
- Zona de lazer
- Espaço para convívios
- Potencial de personalização futura
Localização
Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar.
Principais distâncias:
- 2 mins dos passadiços do Rio Douro
- 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo
- 8 minutos da estação de Campanhã
- 12 minutos do Alameda Shop & Spot
- 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- 20 minutos do centro do Porto
Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior, versatilidade e potencial de valorização numa localização cada vez mais procurada.
;ID RE/MAX: 126981029-1
Localização
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1948114
Referência Externa
126981029-1
Atualizado em
17/06/2026 12:50:25
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
Vantagem Maré
AMI 7772
Referência do imóvel:
126981029-1
Moradia T2 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim