Moradia T2 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Apresentamos esta moradia totalmente independente para recuperação, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização.

Inserida num lote de terreno com 455m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas, privacidade e versatilidade, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário.

Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente comprovada, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter autêntico e pelo enorme potencial de valorização, oferecendo a oportunidade de criar uma habitação única, onde o encanto da arquitetura tradicional se alia ao conforto e às exigências da vida moderna.

A habitação distribui-se por dois pisos e beneficia de uma implantação que permite diversas possibilidades de reorganização dos espaços interiores, oferecendo flexibilidade para criar uma moradia familiar ampla e funcional.

No exterior, a propriedade é envolvida por zonas ajardinadas na frente, laterais e traseiras da habitação, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O terreno conta ainda com árvores de fruto e um poço de água, elementos cada vez mais valorizados para quem privilegia contacto com a natureza, sustentabilidade e espaços exteriores para lazer e convívio.

Outro dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criação de acesso lateral para estacionamento no interior do lote, acrescentando comodidade e valorização ao projeto de reabilitação.

A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a importantes polos de serviços, saúde, educação e transportes, tornando esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Com uma área útil de 119m² e um terreno de 455m², esta é uma oportunidade para transformar uma moradia com identidade e história numa habitação moderna, confortável e perfeitamente adaptada ao estilo de vida atual.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno, privacidade e enorme potencial de transformação, numa localização estratégica e em constante valorização.

Características principais:
• Moradia para recuperar
• Moradia distribuída por 2 pisos
• Construção anterior a 1951
• 2 quartos
• Totalmente independente
• Dois pisos
• Área útil de 119m²
• Terreno com 455m²
• Jardim na frente, laterais e traseiras
• Árvores de fruto
• Poço de água
• Possibilidade de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade
• Excelente exposição solar
• Elevado potencial de valorização

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Paragens de autocarro à porta
• Hospital Universitário de São João
• Estação de comboio Hospital de São João
• Universidades e Polo Universitário
• Escolas, colégios e creches
• Parque Urbano dos Amores
• Parque de Picoutos
• Supermercados
• Ginásios
• Restaurantes e cafés
• Excelentes acessos à A3 e A4
• Rio Leça
• Comércio e serviços diversos

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda