Moradia T2 para Venda em Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário

Esta moradia T2+2 independente é ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.

Inserida num terreno com 1.312 m², com árvores de fruto e amplas zonas verdes, oferece um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para viver com qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Mafra, Lisboa e aos principais acessos rodoviários.

Importa referir que a moradia possui atualmente uma área bruta de construção registada de 136 m². Encontra-se, contudo, em curso um processo de licenciamento e regularização junto da Câmara Municipal, que prevê a legalização de áreas já existentes e a consequente atualização da área bruta total para 255 m², após a respetiva aprovação pelas entidades competentes. Toda a informação e documentação disponível relativa a este processo poderá ser facultada aos interessados para consulta.

A habitação dispõe atualmente de sala de estar e refeições, cozinha, dois quartos, casa de banho e várias divisões complementares, beneficiando de boa luminosidade natural e de uma agradável ligação aos espaços exteriores.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu terreno com 1.312 m². Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal, existe a possibilidade de construção de uma segunda habitação no terreno, ficando a eventual realização dessa construção e posterior destaque do lote sujeita às aprovações e licenciamentos legalmente exigidos à data. Esta característica confere à propriedade um interessante potencial de valorização futura, quer para utilização familiar, quer para investimento.

Outro destaque importante é a existência de um furo de água licenciado, que abastece a moradia e os anexos, proporcionando uma maior autonomia no abastecimento de água e uma redução significativa dos custos associados ao consumo.

No exterior encontrará jardim, pátios, zonas de lazer e diversos espaços para desfrutar ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, anexos e áreas de apoio multifuncionais.

Trata-se de uma propriedade com características únicas, que combina qualidade de vida, espaço exterior, potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento futuro, sempre com total transparência relativamente à sua situação urbanística atual e ao processo de licenciamento em curso.
Principais características:

Moradia T2+2 independente
Terreno com 1.312 m²
Potencial para construção de uma segunda habitação (de acordo com informação camarária)
Possibilidade de destaque futuro após construção e sujeito a licenciamento
Jardim, zonas verdes e árvores de fruto
Garagem fechada
Anexos e diversas áreas de apoio
Furo de água licenciado, com abastecimento à moradia e anexos
Excelente exposição solar
Ambiente tranquilo, privado e em contacto com a natureza
Bons acessos a Mafra, Lisboa e principais vias rodoviárias

Uma propriedade com espaço, potencial e um ambiente muito especial.

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Referência Interna: 12239

'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.'