Apartamento T4 para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT590039

Apartamento T4 Duplex renovado com terraço e vistas panorâmicas próximo à Areosa, em Rio Tinto.

Exclusiva Penthouse T4 Duplex, com 203 m² de área bruta privativa, renovada, situada no 7.º e último piso, numa localização privilegiada próxima à Avª Fernão de Magalhães, Areosa, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto.

A 550 metros encontra-se a estação de comboio de São Gemil (Maia) que tem ligação ao Metro para o Hospital de São João (Linha Amarela).

No piso superior, destaca-se o terraço com 24 m², equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio, onde poderá desfrutar de um pôr do sol fantástico. Um espaço pensado para desfrutar, relaxar e viver, dentro e fora de casa.

Com três frentes solares (nascente, sul e poente), oferece uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, aliada a vistas totalmente desafogadas e permanentes, sem qualquer obstrução. A sua posição em último piso garante privacidade absoluta, criando um ambiente raro no contexto urbano.

Distribuição do imóvel

Piso inferior:

- Amplo hall de entrada com 17,5 m² e vários roupeiros embutidos (excelente arrumação)
- Sala com 34 m², equipada com lareira e recuperador de calor
- Cozinha espaçosa e funcional
- Despensa fechada com termoacumulador elétrico
- Hall reservado aos quartos com roupeiro embutido adicional
- Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda ampla
- 2 casas de banho completas com base de duche
Piso superior:

- Sala com acesso direto ao terraço
- Terraço com 24 m², churrasqueira e vistas panorâmicas
- Dois quartos amplos com roupeiros embutidos (15 m² e 16 m²)
- Casa de banho completa com banheira
- Hall reservado aos quartos com roupeiro embutido adicional
Características e equipamentos

- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Porta de segurança blindada
- Aquecimento nos quartos e sala
- Lareira com recuperador de calor
- Toldos retráteis no terraço com sensor para o vento
- Videoporteiro a cores
- Prédio com 2 elevadores
Localização e envolvente

- Estação de comboio de São Gemil (Maia) com ligação ao Metro Linha D– 550 m
- Pingo Doce de São Gemil (Maia)– 550 m
- Lidl Maia – 650 m
- ALDI Pedrouços – 980 m
- Continente Bom Dia Areosa – 1,6 km
- Rua de Costa Cabral – 1,8 km
- Avenida Fernão de Magalhães – 1,9 km
- Circunvalação – 2 km
- Burger King Areosa – 2 km
- Campus Universitário da Asprela – 2,5 km
- Acessos à A3 / A4 – 2,5 km
- Hospital de São João – 3 km
- Parque Nascente – 3 km
- Estádio do Dragão e Alameda Shopping – 4 km
Uma oportunidade única para quem procura um apartamento diferenciador, com áreas amplas, espaço exterior privado e características verdadeiramente exclusivas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.