Apartamento T1 para Arrendamento em Algueirão-Mem Martins

Identificação do imóvel: ZMPT589926

ARRENDAMENTO PARA 2 PESSOAS (CASAL) NO MÁXIMO - IMÓVEL COM APENAS UM QUARTO.
Excelente apartamento T1 com 63,30 m² disponível para arrendamento numa das zonas mais tranquilas e bem servidas das Mercês. Ideal para casal ou pessoa solteira que procura conforto, espaço e qualidade de vida, com fácil acesso a transportes e comércio local.

Principais Características:

- Área total: 63,30 m²
- Sala: 15 m², espaçosa e luminosa, com acesso à varanda
- Quarto: 12,20 m², com armário embutido e acesso à varanda
- Cozinha: 9,50 m², semi-equipada com frigorífico, placa a gás, fogão, exaustor e esquentador
- Despensa: útil para arrumação
- Casa de banho: 4,50 m²
- Varanda: acessível tanto pela sala como pelo quarto

Destaques e Vantagens da Localização:

Este apartamento beneficia de uma localização estratégica nas Mercês, com acesso facilitado às principais vias da cidade, o que torna as deslocações rápidas e cómodas, seja de carro ou transporte público. Nas imediações encontra-se uma oferta variada de comércio local, serviços, cafés, supermercados e escolas, proporcionando uma rotina diária prática e confortável. Existe uma lavandaria self-service mesmo em frente ao prédio, o que garante total comodidade no dia a dia. Um supermercado AUCHAN pequeno, uma padaria e pastelaria mesmo na rua ao lado. No prédio, a Clinica médica e dentária Nossa Senhora das Mercês.

- Transportes: próximas paragens de autocarro (1205, 1210, 1231 e 1235) que ligam facilmente a diversas zonas da cidade e a transportes intermodais (1-3 min a pé); a estação de Mercês fica acessível a pé (cerca de 8 minutos).
- Acessos: IC19 — via rápida que liga Sintra a Lisboa, facilitando deslocações de carro para várias zonas da grande Lisboa (por exemplo, Amadora, Oeiras, Prior Velho); A9 (CREL) está disponível relativamente perto e faz a ligação às autoestradas A8, A10 e IC22.
- Comércio e serviços: supermercados, lavandaria self-service, pastelarias, farmácia e comércio tradicional a curta distância
- Ambiente: zona tranquila, ideal para viver com conforto e qualidade de vida

Condições:

- Renda mensal paga até ao dia 1 de cada mês
- Garantias exigidas: 2 cauções + 1 renda
- Duração do contrato: mínimo de 1 ano, renovável
- Arrendamento para máximo 2 pessoas
- Animais: não são aceites
- Subarrendamento: não autorizado
- Preferência: candidatos com possibilidade de fiador terão prioridade.

Licença de Utilização nº1084 de 02-12-1997

Área Útil: 52m2

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