Moradia T4 para Venda em São Martinho do Porto

Moradia Contemporânea de Costa | Lifestyle, Investimento & Alojamento Local



Localizada em Venda Nova, apenas a poucos minutos a norte de São Martinho do Porto e a uma curta caminhada da Praia do Salgado, esta propriedade combina privacidade, flexibilidade e conforto durante todo o ano numa das zonas residenciais mais agradáveis da Costa de Prata.



Rodeada por zonas verdes, moradias de qualidade e um ambiente tranquilo junto ao mar, oferece uma forma de viver relaxada sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia.



Mais do que uma moradia — esta é uma propriedade pensada para se adaptar.



DESTAQUES DA PROPRIEDADE



– 252 m² de área de construção

– 471 m² de terreno

– 4 quartos

– 3 casas de banho

– Licença de Alojamento Local existente

– 4 áreas residenciais flexíveis

– Áreas superiores independentes ou interligáveis

– Construção totalmente isolada

– Janelas e portas novas com vidro duplo

– Piso radiante hidráulico

– Aquecimento de parede em zonas selecionadas

– Sistema solar de apoio às águas quentes

– Espaços exteriores cobertos

– Estacionamento privado

– Vendida mobilada



INTERIOR



A propriedade combina quatro áreas residenciais flexíveis, desenhadas para funcionar de forma independente ou parcialmente interligada, dependendo do estilo de vida e da utilização pretendida.



A casa principal oferece amplas zonas de estar e refeições em open space, com um interior contemporâneo inspirado num conceito boutique — acolhedor, elegante e cuidadosamente pensado.



O piso superior integra áreas residenciais espaçosas com casas de banho privativas e possibilidade de adaptação da ligação entre espaços.



No rés do chão, uma cozinha totalmente equipada funciona como ponto central da casa.



Áreas adicionais com cozinhas próprias, casas de banho e espaços privados aumentam ainda mais a flexibilidade de utilização.



O anexo acrescenta mais uma área habitacional em open space com kitchenette e casa de banho.



PENSADA PARA DIFERENTES FORMAS DE VIVER



– Habitação própria

– Vida multigeracional

– Habitação com alojamento para convidados

– Casa de férias

– Conceitos de retiro e bem-estar

– Utilização flexível orientada para hospitalidade

– Investimento lifestyle junto ao mar



A licença de Alojamento Local acrescenta uma camada adicional de flexibilidade e permite diferentes conceitos de utilização e alojamento, mantendo igualmente o imóvel extremamente atrativo para habitação própria.



VIVER JUNTO AO MAR DURANTE TODO O ANO



Ao contrário de muitas propriedades costeiras de utilização sazonal, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano.



O isolamento, os sistemas de aquecimento, os materiais utilizados e o apoio solar para águas quentes criam um ambiente confortável em qualquer estação.



LOCALIZAÇÃO



A Praia do Salgado oferece um dos ambientes de praia mais naturais e tranquilos da região — apreciada por manter uma atmosfera mais calma do que muitos destinos costeiros mais movimentados.



A poucos minutos encontra São Martinho do Porto com:



– Restaurantes e cafés

– Supermercados

– Escolas

– Serviços de saúde

– Infraestruturas desportivas e lazer

– Ginásio moderno nas proximidades

– Espaços de recreação familiar



Para quem gosta do oceano, Nazaré — reconhecida internacionalmente pelas ondas gigantes e cultura de surf — encontra-se a cerca de 10 minutos.



Destaques da região:



– Óbidos

– Alcobaça

– Serra de Montejunto



ACESSIBILIDADE



– Aproximadamente 70–75 minutos do Aeroporto de Lisboa

– Excelente acesso rodoviário

– Conveniente para proprietários nacionais e internacionais



Quer como residência permanente, investimento lifestyle, conceito de hospitalidade flexível ou espaço de retiro — esta é uma propriedade feita para acompanhar diferentes fases da vida.



Um lugar para desacelerar.



Um lugar para reunir.



Um lugar para viver perto do oceano.



Marque a sua visita com o Tomás em Português ou Inglês, ou com o Max em Inglês, Alemão ou Português.