Apartamento T3 para Venda em São João Baptista

Excelente apartamento T3 novo, localizado no Piso 3 (Fração G) de um prestigiado edifício habitacional, situado na zona nova e de maior expansão urbana da cidade do Entroncamento.

Com uma Área Bruta Total de 149 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma localização estratégica com acessos imbatíveis.

Características principais:
- TipologiaT3 com uma área bruta total de 149 m²;
- 1 Sala;
- 1 Cozinha;
- 1 Suíte;
- 2 Quartos;
- 1 Varanda;
- Garagem privativa.

Acabamentos e equipamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO (frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução e exaustor, bancadas em Compac Quartz e banca em inox Rodi;
- Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas da marca SANITANA , misturadoras cromadas Bruma e bases de chuveiro extraplanas Dave Stonelux;
- Climatização e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e painéis solares. O aquecimento de águas sanitárias é garantido por bomba de calor individual;
- Isolamentos e Caixilharia: Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e isolamentos termoacústicos interiores em lã de rocha;
- Revestimentos e Carpintarias: Pavimento vinílico rígido OneFlor Europe nas salas e quartos . Revestimentos cerâmicos Porcelanosa nas instalações sanitárias. Portas e roupeiros em MDF com acabamento lacado e ferragens JNF;
- Segurança de Acesso: Portas de entrada blindadas e corta-fogo da Vicaima. Sistema de intercomunicador e vídeo-porteiro exterior na entrada principal com abertura codificada por teclado numérico individual.

Localização e Acessibilidades:
- A 110 metros da Escola Básica António Gedeão;
- A 230 metros da Escola Básica 2/3 Dr. Ruy d'Andrade;
- A 400 metros do Jardim de Infância da Zona Verde;
- A 550 metros do Externato Mouzinho de Albuquerque;
- A 700 metros da farmácia mais próxima;
- A 800 metros do Mercado Municipal do Entroncamento;
- A 1,4 km de distância da Estação Ferroviária do Entroncamento.

Este apartamento representa uma oportunidade rara de investimento seguro e de habitação premium na cidade do Entroncamento.

A sua localização estratégica garante uma alta qualidade de vida e uma excelente liquidez e valorização patrimonial no mercado atual.