Terreno para Venda em Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata

Terreno com Projeto Aprovado em Baião – Oportunidade Única junto ao Douro
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Baião, numa localização privilegiada, muito próxima do rio Douro e da zona turística da Pala.
O terreno já se encontra preparado para construção, incluindo:
• Muros de sustentação em pedra já construídos
• Projeto de arquitetura totalmente aprovado
• Licenças emitidas e taxas já liquidadas
O projeto contempla a construção de uma moradia de 2 pisos, com entradas independentes, permitindo duas opções:
• Uma única habitação espaçosa
• Ou duas frações autónomas (dois apartamentos T2), cada um com 2 suites
Está prevista ainda a possibilidade de incluir piscina e zonas ajardinadas, tornando este imóvel ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.
Preço atual (até julho de 2026): 120.000€
Inclui terreno, muros de sustentação e todo o processo aprovado — pronto a iniciar construção de imediato.
Valor estimado do imóvel concluído: cerca de 500.000€
Não perca esta oportunidade de investir numa zona em crescente valorização, com forte potencial turístico e qualidade de vida.
Para mais informações, entre em contacto.