Moradia T10 para Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Identificação do imóvel: ZMPT585016

Venda de Imóvel Misto: Duas Habitações (T6 e T4) + Armazém Industrial

Imóvel de uso misto composto por armazém industrial/serviços e duas habitações independentes, com tipologias T6 e T4, oferecendo uma solução versátil e com elevado potencial de rentabilização.

Este imóvel apresenta as mesmas dimensões e configuração do imóvel adjacente, estando lado a lado, distinguindo-se apenas pela maior dimensão das habitações, o que amplia significativamente as possibilidades de exploração residencial e de rendimento.

No rés-do-chão, encontra-se o armazém industrial, com layout amplo e funcional, ideal para atividade industrial, armazém, logística, oficina ou prestação de serviços, com bons acessos e facilidade de adaptação a diferentes negócios.

Nos pisos superiores, localizam-se duas habitações autónomas, uma T6 e uma T4, com áreas generosas e excelente capacidade de adaptação, permitindo:

- Habitação própria de grande dimensão
- Arrendamento de longa duração
- Arrendamento por quartos
- Exploração para alojamento temporário (quando legalmente aplicável)
A separação clara entre a componente industrial e habitacional garante independência funcional, flexibilidade de gestão e maior atratividade para investidores ou empresas.

A configuração deste imóvel potencia uma rentabilização múltipla, permitindo combinar a exploração do armazém com diferentes modelos de arrendamento residencial, maximizando o retorno do investimento e diversificando fontes de rendimento.

Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, este ativo destaca-se como uma oportunidade sólida para investidores ou para empresas que pretendam conjugar atividade e habitação num único local.

Excelente oportunidade para quem procura escala, versatilidade e forte potencial de retorno num único ativo imobiliário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.