Terreno para Venda em Marinhais

Terreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais

A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo

Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana.

Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas

Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo:

Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de
saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação
imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou
custos com fossas séticas.
Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz.
Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de uma
moradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindo
ainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer.
Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os
prazos habituais de aprovação camarária.
Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da
Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a
entrada de máquinas e execução de obras.

Localização e Envolvência

A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes.

Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido.

O espaço que procura para o projeto que idealiza.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.



;ID RE/MAX: 120431404-82