Apartamento T0 para Venda em Paranhos

T0 Equipado e Mobilado junto ao Polo Universitário | Com Licença de Alojamento Local

Excelente oportunidade de investimento junto ao Polo Universitário.

Este espaço, com 25 m² de área total, apresenta-se totalmente equipado, mobilado e decorado, sendo vendido exatamente como se encontra, pronto a utilizar ou a rentabilizar.

A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade:

Pequeno hall de entrada com roupeiro embutido;
Casa de banho completa com base de duche;
Zona de quarto com roupeiro e arrumação superior sobre a cabeceira da cama;
Área de estar e cozinha em open space.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:

Frigorífico;
Micro-ondas;
Forno;
Exaustor;
Placa vitrocerâmica;
Máquina de lavar roupa.

Dispõe ainda de:

Ar condicionado;
Vidros duplos;
Blackouts;
Soluções adicionais de arrumação.

O imóvel é vendido com todos os equipamentos, mobiliário, loiças, utensílios e gadgets de cozinha, toalhas, roupa de cama e elementos decorativos, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional.

Localizado numa zona de elevada procura, junto ao Polo Universitário, beneficia da proximidade a faculdades, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços, tornando-se uma opção muito atrativa para alojamento temporário ou estadias de média duração.

A venda inclui a transmissão da licença de Alojamento Local atualmente em vigor, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração da atividade, nos termos legais aplicáveis à transmissão e manutenção do respetivo registo.

Importante: o imóvel possui afetação de comércio, situação refletida na documentação do espaço e que deverá ser considerada pelos potenciais compradores.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo compacto, totalmente equipado, com licença de exploração ativa e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.