Moradia T3 para Venda em São João de Ver
319.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2017
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
182 m²
Área Útil
116 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
E
Área do Terreno
200 m²
Moradia em Banda T3 Urb Quinta do Areeiro, S João de Ver
Moradia V3 Moderna com 3 Suites na Urbanização Quinta do Areeiro em São João de Ver.
Se procura uma moradia que combine modernidade, privacidade e uma excelente organização dos espaços, esta fantástica V3 na prestigiada Urbanização Quinta do Areeiro é a escolha perfeita.
Construída em 2017, destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de 182 m² inserida num lote de 200 m², oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos e serviços.
Distribuição Funcional e Inteligente
Piso 0 – Zona Social
Hall de Entrada (9 m²)
Espaço acolhedor com tetos falsos e iluminação embutida.
Sala de Estar e Jantar (25 m²)
Ampla e luminosa, equipada com salamandra a pellets, parede decorativa em xisto e acesso direto a uma agradável varanda.
Cozinha (10 m²)
Moderna e totalmente mobilada, com bancada em granito e uma elegante zona de refeições com balcão e ripado em madeira. Dispõe ainda de uma prática despensa de apoio (2 m²).
Casa de Banho de Serviço (2 m²)
Funcional e ideal para o dia a dia.
Piso 1 – Zona Privada
Hall dos Quartos (9 m²)
Com piso flutuante.
Suite Principal (14 m²)
Com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda privativa (3 m²).
Segunda Suite (12 m²)
Também equipada com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda (2 m²).
Ambas as suites dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
Piso 2 – Suite Privativa / Escritório Premium
Terceira Suite (13 m²)
Localizada no último piso da habitação, conta com casa de banho completa (3 m²) e beneficia de total privacidade. Um espaço versátil, ideal para quarto, escritório premium, estúdio criativo ou zona de trabalho em regime de teletrabalho.
Piso -1 – Garagem e Lazer
Garagem (21 m²)
Com capacidade para uma viatura e portão automático.
Zona de Ginásio (14 m²)
Espaço multifuncional adaptável às suas necessidades.
Garrafeira (4 m²)
Perfeita para conservar e organizar a sua coleção de vinhos.
Piso -2 – Área Exterior e Apoio
Lavandaria (15 m²)
Ampla e funcional, estrategicamente separada da zona social.
Logradouro (20 m²)
Espaço exterior agradável, com potencial para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Características e Equipamentos
-Eficiência e Conforto
-Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
-Ar condicionado nas duas suites do primeiro piso, com controlo remoto;
-Termoacumulador de 80 litros, instalado em abril de 2025, também com controlo remoto.
-Iluminação e Design
-Iluminação integralmente LED;
-Tetos falsos com focos embutidos;
-Sancas com luz indireta;
-Escadaria com focos decorativos e claraboias que proporcionam abundante luz natural.
-Acabamentos
-Portas interiores de altura total;
-Carpintarias em madeira maciça;
-Guardas das varandas em vidro e inox.
-Segurança
-Porta corta-fogo;
-Videoporteiro;
-Portões automáticos.
Informações Adicionais
-Ano de construção: 2017;
-Licença de Utilização CMSMF de 05/07/2017;
-IMI anual: apenas 282,13 €.
Esta é uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade de construção e espaços versáteis para a vida moderna.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.
Se procura uma moradia que combine modernidade, privacidade e uma excelente organização dos espaços, esta fantástica V3 na prestigiada Urbanização Quinta do Areeiro é a escolha perfeita.
Construída em 2017, destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de 182 m² inserida num lote de 200 m², oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos e serviços.
Distribuição Funcional e Inteligente
Piso 0 – Zona Social
Hall de Entrada (9 m²)
Espaço acolhedor com tetos falsos e iluminação embutida.
Sala de Estar e Jantar (25 m²)
Ampla e luminosa, equipada com salamandra a pellets, parede decorativa em xisto e acesso direto a uma agradável varanda.
Cozinha (10 m²)
Moderna e totalmente mobilada, com bancada em granito e uma elegante zona de refeições com balcão e ripado em madeira. Dispõe ainda de uma prática despensa de apoio (2 m²).
Casa de Banho de Serviço (2 m²)
Funcional e ideal para o dia a dia.
Piso 1 – Zona Privada
Hall dos Quartos (9 m²)
Com piso flutuante.
Suite Principal (14 m²)
Com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda privativa (3 m²).
Segunda Suite (12 m²)
Também equipada com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda (2 m²).
Ambas as suites dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
Piso 2 – Suite Privativa / Escritório Premium
Terceira Suite (13 m²)
Localizada no último piso da habitação, conta com casa de banho completa (3 m²) e beneficia de total privacidade. Um espaço versátil, ideal para quarto, escritório premium, estúdio criativo ou zona de trabalho em regime de teletrabalho.
Piso -1 – Garagem e Lazer
Garagem (21 m²)
Com capacidade para uma viatura e portão automático.
Zona de Ginásio (14 m²)
Espaço multifuncional adaptável às suas necessidades.
Garrafeira (4 m²)
Perfeita para conservar e organizar a sua coleção de vinhos.
Piso -2 – Área Exterior e Apoio
Lavandaria (15 m²)
Ampla e funcional, estrategicamente separada da zona social.
Logradouro (20 m²)
Espaço exterior agradável, com potencial para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
Características e Equipamentos
-Eficiência e Conforto
-Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
-Ar condicionado nas duas suites do primeiro piso, com controlo remoto;
-Termoacumulador de 80 litros, instalado em abril de 2025, também com controlo remoto.
-Iluminação e Design
-Iluminação integralmente LED;
-Tetos falsos com focos embutidos;
-Sancas com luz indireta;
-Escadaria com focos decorativos e claraboias que proporcionam abundante luz natural.
-Acabamentos
-Portas interiores de altura total;
-Carpintarias em madeira maciça;
-Guardas das varandas em vidro e inox.
-Segurança
-Porta corta-fogo;
-Videoporteiro;
-Portões automáticos.
Informações Adicionais
-Ano de construção: 2017;
-Licença de Utilização CMSMF de 05/07/2017;
-IMI anual: apenas 282,13 €.
Esta é uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade de construção e espaços versáteis para a vida moderna.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.
Localização
São João de Ver, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1960828
Referência Externa
mo705
Atualizado em
21/06/2026 08:33:03
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Royal Place - Real Estate
AMI 18137
Referência do imóvel:
mo705
Moradia T3 para Venda em São João de Ver