Loja para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação – Santarém



Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança.

Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento.

O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações.



Destaca-se pela sua forte potencialidade para:

Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios;

Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade;

Espaço de coworking ou centro de serviços;

Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional.

A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial.



Principais características:

✔ 6 divisões (uma interior)

✔ 1 lugar de estacionamento

✔ Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas

✔ Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém



Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura.



Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

;ID RE/MAX: 122481635-2