Apartamento T3 para Venda em Arroios
895.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
130 m²
Área Útil
130 m²
Certificado Energético
B-
T3 de Autor | Vistas desafogadas | Varandas | Luz Excecional | Saldanha |Originalmente T4
“Há casas que cumprem a sua função e há casas que mudam a forma como se vive a cidade.”
DESTAQUES ÚNICOS
. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar).
. Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas).
. Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior.
. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área bruta privativa registada na documentação fiscal.
. Certificado Energético: De notar que, de acordo com o Certificado Energético recente, com a medição do técnico, o imóvel apresenta uma área útil real de 132,25 m².
. Planta: Aguardamos a planta de Arquitetura aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa.
. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social.
. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.
O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO
. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada.
. Condomínio: 60€ mensais
. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.
LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA
. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha.
. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas.
. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO
.Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.
Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.
DESTAQUES ÚNICOS
. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar).
. Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas).
. Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior.
. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área bruta privativa registada na documentação fiscal.
. Certificado Energético: De notar que, de acordo com o Certificado Energético recente, com a medição do técnico, o imóvel apresenta uma área útil real de 132,25 m².
. Planta: Aguardamos a planta de Arquitetura aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa.
. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social.
. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.
O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO
. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada.
. Condomínio: 60€ mensais
. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.
LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA
. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha.
. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas.
. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO
.Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.
Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1961129
Referência Externa
KWPT-034570
Atualizado em
21/06/2026 00:03:35
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T3 para Venda em Arroios
