Moradia T3 para Venda em Pataias e Martingança

Está a pensar mudar a sua residência permanente ou adquirir uma residência de férias próximo do mar ?

Além disso, procura uma localização calma e tranquila, numa Vila pacata onde a oferta de serviços seja a mais ampla possível ?

Então .... venha conhecer esta moradia de construção recente, de arquitetura moderna integrada em zona exclusivamente residencial, excelente padrão de qualidade construtiva e de pormenores de acabamento, com 3 quartos, open space sala/cozinha, cozinha personalizada, 2 casas de banho, piscina (3m x7m) com sistema de filtragem e estacionamento para 2 viaturas ligeiras.

A moradia encontra-se completamente mobilada e equipada, bem como está preparada para o desenvolvimento de negócio de alojamento local.

Constitui, assim, uma excelente escolha para residência permanente ou, mesmo, para investimento numa das mais tranquilas vilas da Costa de Prata, próxima das praias, entre várias outras, das Paredes e da icónica praia da Nazaré.

A moradia está dotada de painel solar para aquecimento de águas, piscina com sistema de filtragem e cobertura térmica, cozinha personalizada e está magnificamente decorada e mobilada. Possui, ainda, vidros duplos, estores elétricos e ventilação eléctrica nas instalações sanitárias.

O acesso à moradia é através de portão automático com comando remoto e está dotada de sistema vídeo porteiro.

O local está próximo de ambiente de natureza e próximo do centro da Vila onde encontra todas as comodidades e serviços que necessita no seu dia a dia, ficando a poucos minutos da praia da Nazaré e da praia das Paredes, tão conhecidas e procuradas na região da Costa de Prata.

Nas imediações, outras praias de referência na Costa de Prata e localizadas na área de Pataias são opção para os que procuram ambientes mais exclusivos e relaxantes como são as praias da Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro e Água de Madeiros.

Pataias é uma vila do concelho de Alcobaça, com cerca de 5.000 habitantes, dotada de todos os serviços como supermercados, polícia, bombeiros, restaurantes, postos de combustível, escolas, piscinas, bancos, seguradoras, transportes públicos, fácil acesso à auto estrada A8 e estradas nacionais e onde se respira o ar puro com origem nas Matas Nacionais dos Pinhais de Leiria. Nesta vila - Pataias - encontra uma das mais belas lagoas da região, onde um passeio ao seu redor, o contacto próximo com a natureza e ouvir o cantar das aves que habitam a área, são privilégios de apenas alguns. Os trilhos existentes na zona são excelentes para os que amantes da prática das caminhadas, dos passeios de bicicleta e, quem sabe, passeios a cavalo.

A distância ao centro de Pataias (10 minutos a pé) permite-lhe usufruir de todos os serviços com conforto e com facilidade, sem necessidade de utilizar automóvel. A bicicleta é o meio de transporte ideal para quem escolher viver nesta pacata vila.

Pataias tem-se afirmado nos últimos anos como um destino de eleição para quem pretende adquirir uma residência próxima do mar para passar as férias, sendo que as opções são diversas e variadas em redor da Vila, bem como, devido aos excelentes acessos e oferta de serviços, tem sido escolhida para residência permanente.

Destaques :

Sala / Cozinha - open space
Cozinha personalizada (balcão + backsplash em Dekton) e equipada
Quartos com roupeiro
2 casas de banho com sanitários suspensos
Painel solar para aquecimento de águas
Pré-instalação de ar condicionado
Tectos falsos com iluminação LED embutida
Estores elétricos
Piscina com sistema de filtragem e cobertura térmica
Caixilharia de vidros duplos com corte térmico
Video porteiro
Portão automático
Orientação solar - Nascente / Poente

Áreas (aprox) :
Terreno - 343 m2
Sala - 26,30 m2
Cozinha - 9,10 m2
Quarto com roupeiro - 11,35 m2
Quarto com roupeiro - 13,10 m2
Quarto com roupeiro - 13,10 m2
Casa de banho com base de duche (piso 1) - 5,10 m2
Casa de banho com banheira (piso 0) - 7,80 m2

Distâncias :
Nazaré (praia e marina) - 10 minutos
Paredes (praia) - 8 minutos
São Martinho do Porto (praia) - 25 minutos
Leiria - 25 minutos
Marinha Grande - 20 minutos
Alcobaça (mosteiro) - 20 minutos
Óbidos (vila medieval e castelo) - 35 minutos
Óbidos (campos de golf) - 45 minutos
Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins) - 30 minutos
Fátima (santuário) - 40 minutos
Lisboa (aeroporto) - 1h20m

Escolha mudar a sua vida para melhor, com mais qualidade, em ambiente de natureza e próximo do mar, numa vila em que a oferta de serviços é ampla e diversificada, onde viver se torna mesmo mais simples e confortável.

Contacte a Casas & Properties e agende a sua visita ou peça mais informações sobre o imóvel.