Loja para Trespasse em Lumiar

Oportunidade Única em Telheiras: Restaurante Pronto a Funcionar


Procura o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio de restauração? Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço operacional e em pleno funcionamento no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Com cedência da posição de arrendamento, garante uma estrutura funcional completa, com a base necessária para arrancar de imediato.

Localização e Acessibilidade de Excelência

Situado em Telheiras, este espaço beneficia de uma envolvência comercial e habitacional imbatível:

• Acessos Premium: Localizado a escassos 3 minutos a pé da Estação de Metro de Telheiras, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores.
• Estacionamento Fácil: Zona com excelente facilidade de estacionamento em redor, um fator crítico de sucesso em Lisboa.
• Fluxo Constante: Rodeado por várias escolas e escritórios, garantindo faturação desde o pequeno-almoço até ao jantar.
• Circuito Pedonal: Inserido num eixo pedonal de grande movimento, onde o comércio envolvente é ligado à alimentação. Esta sinergia influencia a mente dos transeuntes, focando o seu interesse no desejo de comer.

Versatilidade Total para o Seu Conceito

O layout e a infraestrutura estão preparados para uma adaptação rápida e sem custos extra de obras. Ideal para:

• Restaurante tradicional, petisqueira ou snack-bar
• Cafetaria, pastelaria ou padaria
• Takeaway ou Dark Kitchen (ótimo suporte para plataformas de entrega)

Condições Flexíveis e Negociação Personalizada


• Estrutura Base: O valor de €15.000 inclui a estrutura funcional e bancadas em inox.
• Equipamentos Extra: O recheio de equipamentos adicionais existentes no espaço poderá ser negociado diretamente, mediante a demonstração de interesse real.
• Contrato Ajustável: As restantes condições contratuais serão partilhadas em privado. Há total abertura para ajustar os termos da cessão contratual ao perfil do seu projeto.

Não perca tempo com obras ou licenciamentos demorados. Agende a sua visita e comece o seu negócio já!

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Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.

É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia.
A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna.

Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora.

Mas não ficamos apenas nas transações.
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