Apartamento T2 para Venda em Canidelo

O Grupo Royal Invicta apresenta este elegante apartamento T2 inserido no empreendimento Living Sea, situado na primeira linha da Marginal de Canidelo, junto à Foz do Douro.
Voltado para a Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e o Oceano Atlântico, esta residência beneficia de uma relação com a paisagem, onde a amplitude das vistas e a proximidade ao mar definem o quotidiano.

Com 120 m² de área bruta privativa e uma varanda de 18,4 m², os espaços foram desenhados para privilegiar a luz natural, a fluidez entre interior e exterior e uma vivência marcada pelo conforto e pela tranquilidade. Complementa-se com lugar de garagem privativo de 14,3 m².

O Living Sea distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas depuradas, materiais cuidadosamente selecionados e amplas superfícies envidraçadas que enquadram a paisagem envolvente e potenciam a luminosidade natural em todas as divisões.
Uma residência onde a serenidade do oceano, a proximidade da natureza e a ligação à cidade coexistem de forma equilibrada e discreta.

Características e Acabamentos Estrutura em betão armado, concebida de acordo com as mais exigentes normas de segurança e resistência sísmica; Fachadas com elevado desempenho térmico e acústico; Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo e vidros duplos com proteção solar; Sistema de climatização multisplit LG ou equivalente; Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas sanitárias; Blackouts motorizados nos quartos; Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias; Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência; Videoporteiro a cores; Iluminação com focos embutidos e sancas de luz indireta; Lugar de estacionamento em parque privativo com acesso automatizado.Áreas Comuns e Lazer
O condomínio oferece espaços exteriores cuidadosamente projetados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, incluindo: Espelho de água; Parque privativo; Zonas ajardinadas; Áreas de estar e lazer ao ar livre; Sala de condomínio; Ecoponto para recolha seletiva de resíduos.Segurança Porta de segurança na entrada da habitação; Portas corta-fogo nas zonas comuns; Sistema de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas áreas comuns; CCTV nas zonas comuns e caves; Iluminação automática com sensores de movimento e iluminação de emergência.Uma oportunidade de adquirir uma residência de prestígio em primeira linha de mar, onde a imponência das vistas sobre o Atlântico e a Foz do Douro se alia a um elevado padrão de conforto, privacidade e sofisticação.