Apartamento T2 para Venda em Cascais e Estoril
490.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1981
Quartos
2
Área Útil
92 m²
Condição
Certificado Energético
B-
Apartamento T2 para venda
T2 com estacionamento no prestigiado Bairro do Rosário, Cascais – Oportunidade de Investimento
Localizado na Rua Pedro de Barcelos, em pleno Bairro do Rosário, este apartamento está inserido num prédio sem elevador num arruamento residencial caracterizado pela tranquilidade, beneficiando de uma envolvência que permite a realização das rotinas diárias pedonalmente.
Este apartamento está arrendado até abril de 2027 com uma renda mensal de 1.300€.
As visitas são condicionadas à disponibilidade dos arrendatários.
Brevemente fotografias profissionais serão disponibilizadas.
Destaques Técnicos do Imóvel:
Tipologia T2: Distribuição espacial funcional com áreas equilibradas.
Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em bom estado geral de preservação.
Espaço Exterior: Varanda funcional, ideal para momentos de lazer.
Organização Interna: Inclui uma despensa integrada, otimizando a área de arrumação e organização doméstica.
Estacionamento: Dispõe de um lugar de parqueamento coletivo.
Encargos Fixos Otimizados: Condomínio reduzido de apenas 39 €/mês, garantindo custos de estrutura significativamente baixos para a região.
Localização e Infraestruturas envolventes:
A localização prima pela total conveniência e acesso a serviços a curta distância pedonal:
Comércio e Serviços: Proximidade a supermercado, estabelecimentos de restauração/cafetaria e comércio local variado.
Saúde e Bem-Estar: Próximo de centro de saúde e de infraestruturas de lazer, como parque infantil.
Logística e Transportes: Facilidade de acessos a transportes públicos e posto de abastecimento de combustível.
Perfil de Investimento (Análise de Rentabilidade):
Procura Sustentada: O Bairro do Rosário assume-se como uma zona premium com elevada assimetria entre a oferta escassa e a forte procura para arrendamento.
Eficiência de Custos: O valor reduzido do condomínio maximiza diretamente a taxa de rentabilidade líquida (Yield).
Valorização Patrimonial: Elevada garantia de preservação de valor e potencial de valorização do ativo a longo prazo no mercado de Cascais.
Perfil para Habitação Própria:
A escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade de um bairro residencial consolidado e a proximidade do mar, da ciclovia do Guincho e do centro histórico de Cascais.
;ID RE/MAX: 126261234-1
Localizado na Rua Pedro de Barcelos, em pleno Bairro do Rosário, este apartamento está inserido num prédio sem elevador num arruamento residencial caracterizado pela tranquilidade, beneficiando de uma envolvência que permite a realização das rotinas diárias pedonalmente.
Este apartamento está arrendado até abril de 2027 com uma renda mensal de 1.300€.
As visitas são condicionadas à disponibilidade dos arrendatários.
Brevemente fotografias profissionais serão disponibilizadas.
Destaques Técnicos do Imóvel:
Tipologia T2: Distribuição espacial funcional com áreas equilibradas.
Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em bom estado geral de preservação.
Espaço Exterior: Varanda funcional, ideal para momentos de lazer.
Organização Interna: Inclui uma despensa integrada, otimizando a área de arrumação e organização doméstica.
Estacionamento: Dispõe de um lugar de parqueamento coletivo.
Encargos Fixos Otimizados: Condomínio reduzido de apenas 39 €/mês, garantindo custos de estrutura significativamente baixos para a região.
Localização e Infraestruturas envolventes:
A localização prima pela total conveniência e acesso a serviços a curta distância pedonal:
Comércio e Serviços: Proximidade a supermercado, estabelecimentos de restauração/cafetaria e comércio local variado.
Saúde e Bem-Estar: Próximo de centro de saúde e de infraestruturas de lazer, como parque infantil.
Logística e Transportes: Facilidade de acessos a transportes públicos e posto de abastecimento de combustível.
Perfil de Investimento (Análise de Rentabilidade):
Procura Sustentada: O Bairro do Rosário assume-se como uma zona premium com elevada assimetria entre a oferta escassa e a forte procura para arrendamento.
Eficiência de Custos: O valor reduzido do condomínio maximiza diretamente a taxa de rentabilidade líquida (Yield).
Valorização Patrimonial: Elevada garantia de preservação de valor e potencial de valorização do ativo a longo prazo no mercado de Cascais.
Perfil para Habitação Própria:
A escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade de um bairro residencial consolidado e a proximidade do mar, da ciclovia do Guincho e do centro histórico de Cascais.
;ID RE/MAX: 126261234-1
Localização
Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1968467
Referência Externa
126261234-1
Atualizado em
24/06/2026 13:08:57
Anunciante
Collection Vantagem Villa
AMI 7772
Referência do imóvel:
126261234-1
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Collection Vantagem Villa
AMI 7772
Referência do imóvel:
126261234-1
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Apartamento T2 para Venda em Cascais e Estoril
