Terreno para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
249.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2007
Área Bruta
442 m²
Área Útil
240 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Não se aplica
Área do Terreno
625 m²
Terreno de Gaveto || Moradia Unifamiliar || Custóias
Este lote de terreno de gaveto, em Custóias, mais do que 625,50 m² de terreno, tem projeto aprovado para uma moradia de três frentes, com edificação definida para cave, rés-do-chão e primeiro andar. As escavações encontram-se executadas, o ramal elétrico foi realizado e foram já desenvolvidos os processos relativos às ligações de água e saneamento, a par de outros encargos associados ao processo urbanístico.
Para quem já estudou a possibilidade de construir, esta diferença é fácil de compreender: entre encontrar um terreno e começar efetivamente uma casa existem decisões, projetos, procedimentos e trabalhos que consomem tempo. Aqui, parte desse percurso já aconteceu.
A própria configuração do lote merece atenção.
Os 625,50 m² e a implantação em gaveto permitem pensar a moradia com três frentes e uma relação mais aberta com o espaço exterior, algo que nem sempre é possível encontrar em lotes destinados a habitação unifamiliar nesta envolvente.
O projeto prevê 442,70 m² de área bruta de construção, com uma implantação de 120 m².
No rés-do-chão concentram-se os espaços de utilização quotidiana: cozinha, sala de estar e refeições, escritório, instalação sanitária e lavandaria. O piso superior é reservado à zona privada, com uma suite com closet e casa de banho, dois outros quartos e uma segunda casa de banho. A cave destina-se maioritariamente a garagem e áreas de apoio.
O prazo de execução do título urbanístico encontra-se prorrogado até 2 de fevereiro de 2027, podendo existir prorrogações posteriores até ao término da construção.
Aproveite agora a oportunidade e entre em contacto connosco.
Para quem já estudou a possibilidade de construir, esta diferença é fácil de compreender: entre encontrar um terreno e começar efetivamente uma casa existem decisões, projetos, procedimentos e trabalhos que consomem tempo. Aqui, parte desse percurso já aconteceu.
A própria configuração do lote merece atenção.
Os 625,50 m² e a implantação em gaveto permitem pensar a moradia com três frentes e uma relação mais aberta com o espaço exterior, algo que nem sempre é possível encontrar em lotes destinados a habitação unifamiliar nesta envolvente.
O projeto prevê 442,70 m² de área bruta de construção, com uma implantação de 120 m².
No rés-do-chão concentram-se os espaços de utilização quotidiana: cozinha, sala de estar e refeições, escritório, instalação sanitária e lavandaria. O piso superior é reservado à zona privada, com uma suite com closet e casa de banho, dois outros quartos e uma segunda casa de banho. A cave destina-se maioritariamente a garagem e áreas de apoio.
O prazo de execução do título urbanístico encontra-se prorrogado até 2 de fevereiro de 2027, podendo existir prorrogações posteriores até ao término da construção.
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Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1974850
Referência Externa
1373
Atualizado em
08/09/2026 08:31:16
Anunciante
Portus Casa Imobiliária
AMI 17414
Referência do imóvel:
1373
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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