Moradia T3 para Venda em Assafarge e Antanhol

? Moradia T3 em Antanhol com generoso terreno (Coimbra)
Espaço, Privacidade e Qualidade de Vida a Minutos da Cidade
? Os 3 Grandes Destaques do Imóvel:

Conforto de uma Moradia Térrea: Embora a propriedade se desenvolva em três pisos, a habitação principal encontra-se integralmente ao nível do rés-do-chão, garantindo total acessibilidade e comodidade.

Terreno Generoso (1.141 m²): Excelente área exterior que oferece total privacidade, ideal para a vida em família, convívios ou para a construção de uma piscina.

Anexos Multifuncionais & Potencial: Inclui espaço independente para escritório (teletrabalho), lavandaria, sótão amplo e infraestruturas prontas para uma cozinha exterior.
? Características Técnicas e Áreas:

Tipologia: T3 (3 Quartos)

Área Bruta de Construção: 281 m²

Área do Terreno: 1.141 m²

Localização: Antanhol, Coimbra (Zona tranquila e de fácil acesso à cidade)
? Zona Exterior e Funcionalidades:

Área de Lazer: Churrasqueira coberta com o apoio de um WC exterior independente, perfeita para receber convidados.

Escritório em Anexo: Espaço isolado da casa principal, ideal para quem trabalha a partir de casa.

Anexo de Apoio: Espaço com viabilidade para instalação de uma cozinha exterior ou suporte à zona de lazer/piscina.

Lavandaria Independente: Divisão exterior autónoma para maior organização e conveniência.

Terreno Versátil: Espaço amplo com inúmeras possibilidades, desde jardim, horta biológica ou área de piscina.

? Resumo: Uma casa pensada para viver, receber e desfrutar. A combinação perfeita entre a praticidade de uma vida térrea e o espaço generoso que a sua família merece.
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NOTA:Alguma das imagens foram geradas com apoio IA

? 3-Bedroom Villa in Antanhol (Coimbra)

Space, Privacy, and Quality of Life Just Minutes from the City
? Top 3 Property Highlights:

Single-Story Convenience: Although the property spans three levels, the entire main living area is located on the ground floor, offering seamless accessibility and day-to-day comfort.

Generous Plot (1,141 m²): A vast outdoor area providing complete privacy, perfect for family life, entertaining guests, or building a swimming pool.

Multifunctional Outbuildings: Features an independent home office annex, separate laundry room, large attic, and a setup ready for an outdoor summer kitchen.
? Technical Specifications & Areas:

Property Type: 3-Bedroom Villa (T3)

Gross Building Area: 281 m²

Total Plot Size: 1,141 m²

Location: Antanhol, Coimbra (Peaceful surroundings with quick city access)
? Outdoor Features & Outbuildings:

Entertainment Area: Covered BBQ setup supported by an independent outdoor restroom, ideal for hosting.

Office Annex: A detached structure currently optimized as a private workspace—ideal for remote work.

Leisure Annex: Secondary outbuilding with great potential for a summer kitchen or pool house.

Independent Laundry: Separated from the main living quarters for ultimate convenience.

Versatile Grounds: Ample outdoor space with endless options, from a landscaped garden to a vegetable patch or pool area.

? Summary: A home designed for living, entertaining, and relaxing. The perfect balance between single-story practicality and the expansive space your family deserves.
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? Maison T3 à Antanhol (Coimbra)

Espace, Intimité et Qualité de Vie à Quelques Minutes de la Ville
? Les 3 Grands Points Forts du Bien:

Confort de Plain-Pied : Bien que la propriété soit répartie sur trois niveaux, l'espace de vie principal se trouve entièrement au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité e un confort optimaux.

Vaste Terrain (1 141 m²) : Un grand espace extérieur préservant votre intimité, idéal para la vie de famille, recevoir vos proches ou aménager une piscine.

Dépendances Polyvalentes : Comprend une dépendance aménagée en bureau (télétravail), une buanderie indépendante, un grand grenier et un fort potentiel pour une cuisine d'été.
? Caractéristiques Techniques & Surfaces:

Type de Bien : Maison 3 Chambres (T3)

Surface Brute de Construction : 281 m²

Surface du Terrain : 1 141 m²

Localisation : Antanhol, Coimbra (Environnement calme à quelques minutes de la ville)
? Espace Extérieur & Dépendances:

Espace Convivialité : Barbecue couvert avec des toilettes extérieures indépendantes, idéal pour les réceptions en plein air.

Bureau Indépendant : Une dépendance au calme, idéale pour o télétravail ou une activité professionnelle.

Dépendance de Soutien : Espace avec un excellent potentiel pour être transformé en cuisine d'été ou pool house.

Buanderie Séparée : Pièce extérieure dédiée pour optimiser l'organisation de la maison principale.

Terrain Polyvalent : De nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager bio ou zone de piscine.

? Résumé : Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter. L'alliance parfaite entre le confort d'une vie de plain-pied et le grand espace que votre famille mérite.

;ID RE/MAX: 125721147-3