Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
2.800.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1966
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área Bruta
330 m²
Área Útil
312 m²
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
420 m²
Descrição
Moradia T4+1 de Luxo | Piscina Aquecida, Elevador e Vista Mar | Foz do Douro
Há casas que impressionam pelas áreas, outras pelos acabamentos e depois existem aquelas que conseguem reunir arquitetura, tecnologia, privacidade e localização num só endereço.
Situada no coração da Foz do Douro, esta extraordinária moradia T4+1 de quatro frentes foi concebida para quem procura um estilo de vida exclusivo. Com 330 m² de área de construção e cerca de 300 m² de espaço exterior, oferece uma localização única, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e inovação.
A orientação solar nascente, sul, poente e norte garante uma luminosidade excecional em todas as divisões ao longo do dia.
Destaques da Moradia
Áreas e Distribuição
✔ Moradia T4+1 de quatro frentes
✔ 330 m² de área de construção
✔ Cerca de 300 m² de área exterior
✔ Três pisos servidos por elevador
✔ Estacionamento para viaturas
Zona Social
✔ Sala de estar e sala de jantar independentes ou em open space através de portas deslizantes
✔ Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
✔ Ligação direta da cozinha ao terraço e jardim
✔ Excelente luminosidade natural em toda a zona social
Quartos
✔ 3 Suites com closets e varandas privativas
✔ Vista mar na suite master
✔ Quartos com acesso direto ao jardim
Exterior
✔ Jardim
✔ Terraço com mais de 100 m²
✔ Piscina aquecida
✔ Sistema de natação contracorrente
✔ Deque em madeira maciça IPÊ
✔ Sistema automático de rega
Conforto e Tecnologia
✔ Elevador Schindler
✔ Sistema completo de domótica
✔ Piso radiante para aquecimento e arrefecimento
✔ Aero termia
✔ Controlo independente da temperatura em cada divisão
✔ Estores elétricos com fecho centralizado
✔ Alarme
✔ Vídeo-vigilância câmaras Wi-Fi
✔ Fibra ótica
✔ Intercomunicadores em todos os pisos
Eficiência Energética
✔ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
✔ Instalação elétrica trifásica
✔ Depósito de águas quentes sanitárias de 800 litros
✔ Soluções concebidas para elevada eficiência energética
Acabamentos Premium
✔ Fachada revestida a granito
✔ Pavimento em soalho maciço de carvalho
✔ Iluminação indireta integrada em sancas
✔ Caixilharia com vidro duplo
✔ Janelas oscilobatentes
✔ Excelente isolamento térmico e acústico
Uma oportunidade única na Foz do Douro
Encontrar uma moradia que reúna quatro frentes, elevador, piscina aquecida, amplos espaços exteriores, tecnologia de última geração, acabamentos premium e uma localização privilegiada na Foz é uma oportunidade verdadeiramente rara.
Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida num dos endereços mais prestigiados da cidade do Porto.
Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.
Há casas que impressionam pelas áreas, outras pelos acabamentos e depois existem aquelas que conseguem reunir arquitetura, tecnologia, privacidade e localização num só endereço.
Situada no coração da Foz do Douro, esta extraordinária moradia T4+1 de quatro frentes foi concebida para quem procura um estilo de vida exclusivo. Com 330 m² de área de construção e cerca de 300 m² de espaço exterior, oferece uma localização única, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e inovação.
A orientação solar nascente, sul, poente e norte garante uma luminosidade excecional em todas as divisões ao longo do dia.
Destaques da Moradia
Áreas e Distribuição
✔ Moradia T4+1 de quatro frentes
✔ 330 m² de área de construção
✔ Cerca de 300 m² de área exterior
✔ Três pisos servidos por elevador
✔ Estacionamento para viaturas
Zona Social
✔ Sala de estar e sala de jantar independentes ou em open space através de portas deslizantes
✔ Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
✔ Ligação direta da cozinha ao terraço e jardim
✔ Excelente luminosidade natural em toda a zona social
Quartos
✔ 3 Suites com closets e varandas privativas
✔ Vista mar na suite master
✔ Quartos com acesso direto ao jardim
Exterior
✔ Jardim
✔ Terraço com mais de 100 m²
✔ Piscina aquecida
✔ Sistema de natação contracorrente
✔ Deque em madeira maciça IPÊ
✔ Sistema automático de rega
Conforto e Tecnologia
✔ Elevador Schindler
✔ Sistema completo de domótica
✔ Piso radiante para aquecimento e arrefecimento
✔ Aero termia
✔ Controlo independente da temperatura em cada divisão
✔ Estores elétricos com fecho centralizado
✔ Alarme
✔ Vídeo-vigilância câmaras Wi-Fi
✔ Fibra ótica
✔ Intercomunicadores em todos os pisos
Eficiência Energética
✔ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
✔ Instalação elétrica trifásica
✔ Depósito de águas quentes sanitárias de 800 litros
✔ Soluções concebidas para elevada eficiência energética
Acabamentos Premium
✔ Fachada revestida a granito
✔ Pavimento em soalho maciço de carvalho
✔ Iluminação indireta integrada em sancas
✔ Caixilharia com vidro duplo
✔ Janelas oscilobatentes
✔ Excelente isolamento térmico e acústico
Uma oportunidade única na Foz do Douro
Encontrar uma moradia que reúna quatro frentes, elevador, piscina aquecida, amplos espaços exteriores, tecnologia de última geração, acabamentos premium e uma localização privilegiada na Foz é uma oportunidade verdadeiramente rara.
Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida num dos endereços mais prestigiados da cidade do Porto.
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Localização
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1980256
Referência Externa
1133701
Atualizado em
30/06/2026 23:30:04
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1133701
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Casa da Portela
AMI 10340
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Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
