Apartamento T2 para Venda em Mina de Água

Espaço, funcionalidade e uma localização que simplifica o dia a dia. É isso que encontra neste T2 situado no Casal da Mira, a poucos minutos do Centro Comercial UBBO.



Com 93 m² de área bruta e 80 m² de área útil, este apartamento situa-se no 2.º piso de um edifício com elevador, construído em 1998, apresentando-se em excelente estado de conservação.



A área social é composta por uma sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha, semi-equipada e com boas dimensões, oferece um espaço prático e funcional para o dia a dia.



A distribuição do apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e boas áreas, sendo servidos por uma casa de banho de apoio. Existe ainda uma segunda casa de banho social, junto à entrada, tornando a utilização da habitação mais cómoda para a família e para quem recebe visitas.



Um dos aspetos diferenciadores deste apartamento é o facto de todas as principais divisões terem acesso direto a varanda. No total, são quatro varandas, distribuídas pela sala, cozinha e quartos. A varanda da sala encontra-se fechada e está atualmente adaptada a escritório, criando um espaço adicional ideal para teletrabalho, estudo ou leitura.



A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos do Centro Comercial UBBO, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e beneficia de excelentes acessos à CRIL, IC16 e A9, permitindo rápidas ligações a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.



Principais características:



• T2

• 93 m² de área bruta | 80 m² de área útil

• 2.º piso em prédio com elevador

• Edifício de 1998

• Excelente estado de conservação

• Sala com lareira

• Cozinha semi-equipada

• 2 casas de banho

• Quartos com roupeiros embutidos

• Quatro varandas, com acesso pela sala, cozinha e quartos

• Varanda da sala fechada, atualmente utilizada como escritório

• Certificação energética C



Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e a conveniência de viver com comércio, serviços e excelentes acessos à porta de casa.