Apartamento T3 para Venda em São Felix da Marinha

Há lugares onde a luz e o mar se encontram todos os dias. Este é um deles. Situado em São Félix da Marinha, este apartamento T3 foi pensado ao pormenor para oferecer espaços generosos, varandas que abraçam o exterior e uma integração única com o ambiente costeiro.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space;
- Sala de estar e jantar integrada com 34 m2;
- 1 Suíte com roupeiros;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço;
- Varanda com 30 m2;
- Arrumo;
- Garagem para 2 veiculos.

1. Materiais Nobres e Equipamentos de Topo:
- Pavimento em madeira de carvalho rústico nas salas e quartos; grés porcelânico nas zonas húmidas;
- Cozinha completa com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e cuba/torneira FRANKIE.;
- Casas de banho com sanitas e bidés suspensos SANINDUSA, bases de duche ASD e torneiras HAPA;
- Blackouts nos quartos com sanca embutida, ar condicionado Multi-Split, e vídeo porteiro a cores.

2. Segurança e Eficiência Energética:
- Porta de segurança, deteção de incêndios nas garagens e escadas corta-fogo;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico superior;
- Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns.

3. Mais-Valias do Projeto
- Fachada ventilada com painéis QS-REV e guardas em aço MARS.
- Terraços em deck de IPE e tetos de varandas em sistema Capoto.
- Garagem com lugares reservados, portão automático e sistemas de segurança (incêndios, monóxido de carbono, iluminação de emergência).
- Zonas comuns sofisticadas: halls com vidro lacado, pavimento em mármore e escadas metálicas com design industrial.

Localização Privilegiada:
- 300 m da Praia;
- 600 m do Supermercado;
- 650 m da Farmácia;
- 700 m da Estação de Granja;
- 800 m da Bomba de Combustivel;
- 3,9 km do Hospital;
- 15,3 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
-15,6 km do Jardim do Morro;
- 36 km do Aeroporto.

Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028.

Venha sentir a brisa do mar e a tranquilidade de um lar único. Marque a sua visita hoje!