Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530.450 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
135 m²
Área Útil
135 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
23 m²
Apartamento T3 perto do Marquês
Apartamento T3 | 135,30 m² | 2 Lugares de Garagem | Centro do Porto | Zona ARU
ISENÇÃO DE IMI e IMT na escritura ? ÚLTIMO PARA VENDA
Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com 135,30 m² de área, inserido em edifício contemporâneo no centro da cidade do Porto, beneficiando de localização em Zona ARU, com acesso a importantes vantagens fiscais, nomeadamente isenção de IMI e IMT na aquisição.
O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa localização tão central.
Situado numa zona privilegiada da cidade, o empreendimento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, instituições de ensino, equipamentos desportivos e de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a apenas 10 minutos das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, recorrendo a materiais de forte identidade, como o betão aparente e elementos em madeira, criando uma estética moderna e intemporal. A fachada apresenta um desenho dinâmico, resultado da variação de vãos e do seu posicionamento, conferindo movimento e personalidade ao conjunto.
No interior, prevalece uma linguagem minimalista, onde a funcionalidade e o conforto são valorizados, proporcionando ambientes modernos, práticos e acolhedores.
Características principais:
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Bomba de calor
Dois lugares de garagem
Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto com conforto, modernidade e benefícios fiscais associados à localização em zona ARU.
Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.
ISENÇÃO DE IMI e IMT na escritura ? ÚLTIMO PARA VENDA
Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com 135,30 m² de área, inserido em edifício contemporâneo no centro da cidade do Porto, beneficiando de localização em Zona ARU, com acesso a importantes vantagens fiscais, nomeadamente isenção de IMI e IMT na aquisição.
O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa localização tão central.
Situado numa zona privilegiada da cidade, o empreendimento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, instituições de ensino, equipamentos desportivos e de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a apenas 10 minutos das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, recorrendo a materiais de forte identidade, como o betão aparente e elementos em madeira, criando uma estética moderna e intemporal. A fachada apresenta um desenho dinâmico, resultado da variação de vãos e do seu posicionamento, conferindo movimento e personalidade ao conjunto.
No interior, prevalece uma linguagem minimalista, onde a funcionalidade e o conforto são valorizados, proporcionando ambientes modernos, práticos e acolhedores.
Características principais:
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Bomba de calor
Dois lugares de garagem
Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto com conforto, modernidade e benefícios fiscais associados à localização em zona ARU.
Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1987651
Referência Externa
IPMV2311
Atualizado em
04/07/2026 06:46:09
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Invictus Properties
AMI 22813
Referência do imóvel:
IPMV2311
Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória