Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apresentamos este magnífico apartamento T3, integralmente renovado e em estado de novo, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, na Rua da XXX, a apenas 50 metros da Rua Sá da Bandeira e da Rua de Santa Catarina.

Inserido num edifício com elevador, este apartamento situa-se ao nível do 1.º andar e destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da traça antiga e o conforto de uma renovação moderna, cuidada e funcional.

Com uma área privativa de 115,59 m², complementada por duas varandas e arrumos com 14,59 m², este imóvel oferece divisões amplas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.

A zona social é composta por uma sala espaçosa, com pavimento em madeira cuidadosamente recuperado, tetos trabalhados e uma atmosfera elegante, ideal para quem valoriza conforto, luz natural e centralidade.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, apresentando um design moderno, funcional e muito bem integrado no estilo do apartamento.

A zona privada dispõe de uma suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, ambas com acabamentos modernos e materiais de qualidade.

O apartamento foi totalmente recuperado e encontra-se pronto a estrear, contando ainda com caixilharia nova em alumínio com sistema oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado de chão e bomba de calor para aquecimento das águas.

Embora não disponha de lugar de garagem próprio, existe possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento mesmo em frente ao edifício, uma enorme mais-valia para esta localização.

A sua localização é simplesmente privilegiada: viver aqui é estar no verdadeiro centro do Porto, com comércio tradicional, serviços, transportes, metro, restauração, supermercados, clínicas e os principais pontos da cidade a poucos minutos a pé.

Distâncias a pé:

Garagem em frente ao edifício
Clínica ao lado
Mercado do Bolhão a 180 metros — cerca de 2 minutos
Metro do Bolhão a 210 metros — cerca de 3 minutos
Supermercado a 300 metros — cerca de 4 minutos
Metro da Trindade a 600 metros — cerca de 8 minutos
Hospital de Santa Maria a 1.400 metros
Hospital de Santo António a 1.600 metros

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, elegante e pronto a habitar, numa localização premium no coração da cidade do Porto.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de elevada procura e forte valorização.

Marque já a sua visita e venha conhecer este exclusivo T3 XXXXX