Apartamento T1 para Venda em Misericórdia

T1 para Obras Totais | Rua da Palmeira | No Coração do Príncipe Real, Lisboa
Existem imóveis cujo verdadeiro valor está na localização. E depois existe a Rua da Palmeira.
Situado numa das artérias mais emblemáticas e exclusivas do Príncipe Real, este apartamento T1 representa uma oportunidade rara de investimento e valorização, numa zona onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer.
Inserido no 2.º piso de um edifício de apenas três andares, este imóvel dispõe de 42 m² e encontra-se totalmente por remodelar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um espaço absolutamente personalizado, preservando o charme da arquitetura lisboeta e adaptando-o ao conforto contemporâneo.
Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade para investir numa das localizações mais desejadas da capital.

Um projeto para criar um imóvel único
O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a valorização de cada metro quadrado.
A configuração da fração permite desenvolver um projeto moderno e funcional, ideal para quem procura uma habitação exclusiva, um pied-à-terre no centro de Lisboa ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas da cidade.

O edifício onde se insere será igualmente alvo de uma intervenção nas áreas comuns, proporcionando uma valorização significativa do conjunto.
As obras contemplam a reabilitação das zonas comuns do prédio, conferindo maior conforto, segurança e uma imagem renovada, preservando simultaneamente o carácter histórico do edifício.

Príncipe Real – Uma das localizações mais exclusivas de Lisboa
A verdadeira riqueza deste imóvel está na sua localização.
Viver na Rua da Palmeira é viver num dos bairros mais cosmopolitas, elegantes e valorizados de Lisboa.
Entre o Príncipe Real, a Misericórdia e o Chiado, esta é uma zona onde o património histórico convive naturalmente com a modernidade, atraindo residentes nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida, autenticidade e centralidade.

A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade:
• Jardim do Príncipe Real;
• Miradouro de São Pedro de Alcântara;
• Bairro Alto;
• Chiado;
• Avenida da Liberdade;
• Praça dos Restauradores;
• Baixa Pombalina;
• Assembleia da República.
Uma localização onde praticamente tudo se faz a pé.

Comércio, gastronomia e cultura
A envolvente oferece uma das mais completas experiências urbanas de Lisboa.
Nas proximidades encontrará:
• Restaurantes de referência nacional e internacional;
• Cafés históricos;
• Concept stores e comércio de autor;
• Galerias de arte;
• Museus;
• Teatros;
• Livrarias;
• Supermercados;
• Farmácias;
• Escolas;
• Serviços públicos;
• Mercados tradicionais.
É uma zona vibrante, sofisticada e permanentemente valorizada, onde viver significa estar no centro da vida cultural e social da cidade.

Mobilidade e acessos
Apesar da sua localização histórica, a mobilidade é excelente.
Beneficia de:
• Metro dos Restauradores e do Rato nas proximidades;
• Elétrico histórico;
• Diversas carreiras de autocarro;
• Elevador da Glória;
• Fácil ligação à Avenida da Liberdade;
• Rápido acesso à Marginal, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular.
O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos.

Um investimento sólido numa localização irrepetível
Encontrar hoje um apartamento para reabilitar na Rua da Palmeira representa uma oportunidade cada vez mais rara.
A combinação entre localização premium, elevado potencial de valorização, reabilitação das áreas comuns do edifício e possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado faz deste imóvel uma excelente opção para habitação própria, investimento patrimonial ou ativo destinado ao mercado de arrendamento.
Porque há imóveis que mudam de proprietário.
E há localizações que nunca deixam de valorizar.

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