Moradia T3 para Venda em Oliveira do Douro
535.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
169 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Características
Arrecadação
Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Apresentamos uma excelente moradia T3 que alia o conforto contemporâneo a uma localização funcional e tranquila em Oliveira do Douro.
Distribuído por 3 pisos, o imóvel conta com três frentes que garantem uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, graças à sua exposição solar (Sudoeste, Sudeste e Nordeste).
No piso térreo, é acolhido por um generoso hall de entrada que estabelece a ligação para as diferentes divisões.
A sala comum é um espaço amplo, equipada com recuperador de calor para os dias mais frios, que se estende harmoniosamente para o exterior através de um terraço privado com 55,4m².
Este terraço, revestido a laje e deck, conta com uma churrasqueira ideal para momentos de convívio com a família e amigos.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, placa, microondas, exaustor, frigorífico e máquina da loiça).
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com luz natural.
O primeiro andar reserva-se exclusivamente à zona de descanso, com pavimentos em madeira que conferem um ambiente acolhedor.
Aqui encontramos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suíte.
Os restantes dois quartos partilham o acesso a uma agradável varanda de 5,5 m² e são apoiados por uma casa de banho completa.
Na cave, a moradia dispõe de uma garagem fechada de 38,8 m² com espaço para duas viaturas, complementada por uma zona de arrumos com 4 m² e uma lavandaria.
Para garantir o máximo bem-estar e eficiência no quotidiano, o imóvel está equipado com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos térmicos, caixilharia de vidro duplo com corte térmico, teto falso com iluminação embutida, sistema de som ambiente, videoporteiro e alarme de segurança. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de alta eficiência.
Inserida numa zona residencial de moradias muito tranquila, a sua localização permite um quotidiano prático, com comércio e serviços à porta. Desde supermercados de referência (Pingo Doce, Intermarché, Mercadona e Aldi) a escolas e unidades de saúde.
A proximidade aos acessos da A44 e A20 facilita a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto, enquanto a curta distância do Rio Douro e da Praia Fluvial do Areinho convida a momentos de lazer ao ar livre.
A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Distribuído por 3 pisos, o imóvel conta com três frentes que garantem uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, graças à sua exposição solar (Sudoeste, Sudeste e Nordeste).
No piso térreo, é acolhido por um generoso hall de entrada que estabelece a ligação para as diferentes divisões.
A sala comum é um espaço amplo, equipada com recuperador de calor para os dias mais frios, que se estende harmoniosamente para o exterior através de um terraço privado com 55,4m².
Este terraço, revestido a laje e deck, conta com uma churrasqueira ideal para momentos de convívio com a família e amigos.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, placa, microondas, exaustor, frigorífico e máquina da loiça).
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com luz natural.
O primeiro andar reserva-se exclusivamente à zona de descanso, com pavimentos em madeira que conferem um ambiente acolhedor.
Aqui encontramos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suíte.
Os restantes dois quartos partilham o acesso a uma agradável varanda de 5,5 m² e são apoiados por uma casa de banho completa.
Na cave, a moradia dispõe de uma garagem fechada de 38,8 m² com espaço para duas viaturas, complementada por uma zona de arrumos com 4 m² e uma lavandaria.
Para garantir o máximo bem-estar e eficiência no quotidiano, o imóvel está equipado com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos térmicos, caixilharia de vidro duplo com corte térmico, teto falso com iluminação embutida, sistema de som ambiente, videoporteiro e alarme de segurança. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de alta eficiência.
Inserida numa zona residencial de moradias muito tranquila, a sua localização permite um quotidiano prático, com comércio e serviços à porta. Desde supermercados de referência (Pingo Doce, Intermarché, Mercadona e Aldi) a escolas e unidades de saúde.
A proximidade aos acessos da A44 e A20 facilita a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto, enquanto a curta distância do Rio Douro e da Praia Fluvial do Areinho convida a momentos de lazer ao ar livre.
A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2000676
Referência Externa
HAB_484
Atualizado em
09/07/2026 22:18:42
Anunciante
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA
AMI 17326
Referência do imóvel:
HAB_484
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA
AMI 17326
Referência do imóvel:
HAB_484
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Moradia T3 para Venda em Oliveira do Douro
