Terreno para Venda em São Brás de Alportel

Terreno com Elevado Potencial de Construção e Investimento em Farrobo - São Brás de Alportel

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização no Algarve.

Localizado em Farrobo, uma zona tranquila e em crescimento da freguesia de São Brás de Alportel, este terreno dispõe de 5.414m² e integra um antigo edifício industrial, oferecendo condições únicas para um projeto de requalificação ou para um novo empreendimento (sujeito às aprovações legais).

De acordo com a Informação Técnica da Câmara Municipal de São Brás de Alportel, de 24/06/2026, existe a possibilidade de edificar até 2.056,40m², tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem pretende construir e investir numa localização estratégica.

Os artigos 52.º e 53.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de São Brás de Alportel enquadram este terreno em Espaços Urbanizáveis a Reestruturar, permitindo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas, a construção destinada a:

Habitação; Comércio; Serviços; Equipamentos.

Os parâmetros urbanísticos incluem:

Índice de utilização bruto até 0,40;
Densidade entre 10 e 20 fogos por hectare;
Máximo de 2 fogos por lote.

Esta informação reforça o enorme potencial deste imóvel para o desenvolvimento de um projeto residencial, turístico ou misto, constituindo uma oportunidade de investimento com forte perspetiva de valorização.

Viver e Investir em Farrobo e São Brás de Alportel

Farrobo é uma localidade muito apreciada pela sua tranquilidade, ambiente rural e proximidade ao centro de São Brás de Alportel. Combina a serenidade do campo com excelentes acessos às principais vias do Algarve, permitindo chegar rapidamente a Faro, Loulé, ao Aeroporto Internacional e às praias da região.

São Brás de Alportel destaca-se pela elevada qualidade de vida, autenticidade e crescente procura imobiliária. O concelho oferece todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio tradicional, restauração e uma agenda cultural ativa durante todo o ano. É uma localização cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento.

Características principais
Área total: 5.414m²
Área de construção potencial: 2.056,40m²
Antigo edifício industrial existente
Excelente exposição solar
Bons acessos
Zona calma e em crescimento
Elevado potencial de valorização

Casas do Sotavento
A comercialização deste imóvel é assegurada pela Casas do Sotavento, uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência e forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa aposta numa ampla divulgação em centenas de portais imobiliários, marketing personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra e venda, desde a primeira visita até à escritura.

Se procura um terreno com verdadeiro potencial para construir, desenvolver um projeto diferenciador e investir numa das zonas mais promissoras do Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.