Prédio para Venda em Gouveia (São Pedro e São Julião)
280.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Útil
503 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
F
Área do Terreno
2056 m²
Oportunidade para reabilitação e promoção imobiliária - Gouveia
Oportunidade única de investimento no centro urbano de Gouveia, na zona da Rua Senhora do Porto / Carreira Velha, com venda conjunta de vários imóveis urbanos e terrenos, integrados numa área com forte potencial de reabilitação e valorização.
Este conjunto inclui vários imóveis contíguos, composto por edifícios existentes e de parcelas de terreno, permitindo uma abordagem global e integrada para habitação própria, projeto familiar, alojamento local ou promoção imobiliária.
O conjunto inclui, de acordo com a documentação disponível:
Imóvel urbano na Rua Senhora do Porto, n.º 5,7 e 9
Área total de 166,5m², com edifício de habitação de 2 pisos
Imóvel urbano na Rua do Barrocal, n.º 11
Área total de 501m², com área coberta de 205,8m² e área descoberta de 295,2m²
Imóvel urbano na Rua Senhora do Porto, n.º 13 e 15
Área total de 185,2m², com área coberta de 131,4m² e área descoberta de 53,8m²
Terreno rústico no Barrocal
Área de 276m²
Terreno rústico no Barrocal
Área de 928m²
Além do valor patrimonial e da localização, existe documentação técnica referente a uma proposta de intervenção urbanística para o local, contemplando a reabilitação de edifício existente e a edificação de novas habitações em banda, o que reforça o potencial do conjunto para desenvolvimento imobiliário, sujeito naturalmente a confirmação e viabilidade junto das entidades competentes. O PIP - Pedido de Informação Prévia, já ultrapassou o respetivo prazo de validade, podendo, no entanto, em princípio, ser reapreciado ou submetido novamente, sem prejuízo de confirmação junto das entidades competentes.
Imóveis com boa inserção urbana, acessos por duas ruas e enquadramento interessante para quem procura um ativo com escala, versatilidade e perspectiva de valorização.
Preço global de venda: 280.000€
Valor negociável
Este conjunto inclui vários imóveis contíguos, composto por edifícios existentes e de parcelas de terreno, permitindo uma abordagem global e integrada para habitação própria, projeto familiar, alojamento local ou promoção imobiliária.
O conjunto inclui, de acordo com a documentação disponível:
Imóvel urbano na Rua Senhora do Porto, n.º 5,7 e 9
Área total de 166,5m², com edifício de habitação de 2 pisos
Imóvel urbano na Rua do Barrocal, n.º 11
Área total de 501m², com área coberta de 205,8m² e área descoberta de 295,2m²
Imóvel urbano na Rua Senhora do Porto, n.º 13 e 15
Área total de 185,2m², com área coberta de 131,4m² e área descoberta de 53,8m²
Terreno rústico no Barrocal
Área de 276m²
Terreno rústico no Barrocal
Área de 928m²
Além do valor patrimonial e da localização, existe documentação técnica referente a uma proposta de intervenção urbanística para o local, contemplando a reabilitação de edifício existente e a edificação de novas habitações em banda, o que reforça o potencial do conjunto para desenvolvimento imobiliário, sujeito naturalmente a confirmação e viabilidade junto das entidades competentes. O PIP - Pedido de Informação Prévia, já ultrapassou o respetivo prazo de validade, podendo, no entanto, em princípio, ser reapreciado ou submetido novamente, sem prejuízo de confirmação junto das entidades competentes.
Imóveis com boa inserção urbana, acessos por duas ruas e enquadramento interessante para quem procura um ativo com escala, versatilidade e perspectiva de valorização.
Preço global de venda: 280.000€
Valor negociável
Localização
Gouveia (São Pedro e São Julião), Gouveia, Guarda
Informação do anúncio
ID do anúncio
2003398
Referência Externa
PD-061902
Atualizado em
24/08/2026 07:40:46
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Gouveia (São Pedro e São Julião)
