Moradia T2 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia T2 com garagem na Foz Velha - Foz do Douro, Porto

Inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade, de classe intemporal, esta moradia T2 apresenta-se como uma oportunidade singular de projetar e idealizar o seu espaço de conforto, mantendo o charme tão característico desta área do Porto. Apesar de nos sugerir uma renovação e personalização ao nosso gosto, o imóvel encontra-se em ótimo estado, sendo perfeitamente habitável desde logo. Desenvolve-se em 2 pisos + sotão, da seguinte forma:

Piso 0

- Hall de entrada
- Sala de estar/jantar open space
- Cozinha mobilada
- Casa de banho de serviço
- Acesso a garagem fechada

Piso 1

- Master suite com roupeiro embutido
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho completa
- Acesso ao sotão


De destacar igualmente as seguintes características:

- Garagem fechada para 1 carro (c/capacidade de carregamento elétrico)
- Pequeno arrumo no vão das escadas
- Sotão com capacidade de ampliação para mais um piso
- Duas frentes, nascente x poente
- Aquecimento central
- Muita luz direta (claraboias nas escadas e WCs do piso 1)

- Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo
- Fachada em pedra e capoto
- Sistema de alarme

Ano de inscrição na matriz: 2008

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
Área bruta de construção: 120 m2
Área bruta privativa: 101 m2
Área bruta dependente: 19 m2
Área de terreno: 60 m2
Área de implantação: 60 m2

Serviços/Acessos nas imediações:

Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz - à porta
Ginásio Element Foz - à porta
Cabeleireiro - 1 min a pé
Banco BPI - 4 min a pé
Padaria Portuguesa - 5 min a pé
Carlotta Cake Boutique - 5 min a pé
Farmácia MiraFoz - 5 min a pé
Passeio Alegre - 5 min a pé
Universidade Católica - 6 min a pé
Oporto British School - 8 min a pé
Praia do Carneiro - 9 min a pé
Lavandaria Self Service - 10 min a pé
Pingo Doce Foz - 11 min a pé
Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha - 11 min a pé
D'ouro Padel - 12 min a pé
Continente Bom Dia Foz - 4 min de carro
Parque da Cidade do Porto - 6 min de carro
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 min de carro


Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece.

JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela

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