Apartamento T4 para Venda em Santa Clara e Castelo Viegas

Identificação do imóvel: ZMPT591166

Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra
O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suites contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES
GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES
ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS
Revestimento de fachadas e varandas em ETICS
Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico
Pavimento das varandas em lajetas
Varandas com floreiras
ÁTRIO COM LOUNGE
Pavimento em pedra compacta
Jardim interior com plantas naturais
GINÁSIO
Pavimento em vinílico
Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS
Armários com acabamento lacado e termolaminado
Eletrodomésticos da marca Bosch
Forno
Placa de indução de bancada com exaustor integrado
Combinado Encastrável e Side-by-side
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Máquina de Lavar e Secar Roupa
Iluminação embutida com tecnologia LED
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado e vinílico
Rodapés com acabamento lacado
Paredes com isolamento acústico
Teto falso com isolamento
Portas em madeira, acabamento lacado e/ou folha de madeira, com dobradiças ocultas
Armários com acabamento exterior lacado e termolaminado
Instalação de Ar Condicionado LG com unidades de condutas nas salas e quartos INSTALAÇÃO SANITÁRIA A
Pavimento em grés da marca Margres
Paredes com isolamento acústico e acabamento em grés da marca
Loiças sanitárias suspensas da marca Roca
Misturadoras da marca Roca
Armários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore INSTALAÇÃO SANITÁRIA B
Pavimento em grés da marca Margres
Paredes com isolamento acústico e acabamento em grés da marca Margres Loiças sanitárias suspensas do tipo Roca
Misturadoras do tipo Roca
Armários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore APONTAMENTOS TÉCNICOS
Bomba de calor para AQS
Vídeo porteiro com imagem e conectividade com smartphone
Sistema de segurança com reconhecimento de intrusão nos pontos de acesso Sistema smarthome para controlo de estores e iluminação através do smartphone e sinalização de falha de energia
Controlo de climatização através da app
Wall box para carregamento de carro elétrico (exclusivo nas boxes) e pré-instalação nos parqueamentos

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.