Loja para Venda em Benfica

Loja Lisboa Benfica



Há espaços que simplesmente existem… e há espaços onde os negócios crescem.



Imagine abrir a porta do seu negócio todas as manhãs numa localização onde a visibilidade, a acessibilidade e o movimento diário trabalham a seu favor.



Inserida num bairro familiar e residencial, em constante evolução, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, onde o comércio tradicional convive com novos espaços de design, decoração, cafés, restaurantes e uma oferta crescente de serviços que atraem diariamente residentes e visitantes.



A sua localização privilegiada, em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, garante uma excelente exposição e uma presença natural junto de uma zona com forte circulação pedonal e automóvel.



Um espaço preparado para dar vida ao seu projeto.



Com duas amplas montras, a luz natural invade todo o espaço, proporcionando uma montra permanente para o seu negócio e criando um ambiente acolhedor para clientes e colaboradores.



Distribuída por dois pisos, a loja oferece uma organização prática e funcional:



Piso principal com cerca de 30 m², em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço à imagem e às necessidades da sua atividade.



Dois WC, proporcionando maior comodidade para clientes e equipa.

Piso inferior com aproximadamente 10 m², ideal para arrumos, stock ou apoio ao funcionamento diário.

Entre hoje e comece amanhã.



Atualmente preparada para funcionar como cafetaria, existe a possibilidade de ficar com todo o equipamento existente, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida.



Embora não disponha de sistema de extração de fumos, este imóvel apresenta uma enorme vantagem competitiva:



Autorização para exercer qualquer ramo de atividade.



Esta flexibilidade permite-lhe adaptar o espaço ao conceito de negócio que sempre idealizou, seja comércio, serviços, escritório, showroom, estética, saúde, formação ou qualquer outro projeto empresarial.



Um investimento com histórico comprovado.



Este espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, demonstrando a sua atratividade no mercado e o seu potencial de rentabilidade para investidores que procuram rendimento ou valorização patrimonial.

Atualmente, a quota de condomínio inclui um plano de intervenção destinado à renovação da fachada do edifício, uma melhoria que contribuirá para reforçar ainda mais a imagem do imóvel e o seu potencial de valorização futura.



Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para transformar uma ideia num negócio de sucesso.



Porque a localização certa atrai pessoas, mas é o espaço certo que faz com que regressem.



Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel. O próximo grande projeto pode começar exatamente aqui.