Moradia T4 para Venda em Aradas

Moradia geminada em excelente estado de conservação, construída em 2007, situada em Aradas, a poucos metros de supermercados e mercearias para as compras do dia a dia, assim como cafés e restaurantes para refeições e convívio. Localiza-se perto de bancos, farmácias e pequenos comércios, existem escolas e creches nas imediações, a cerca de 7-12 minutos a pé.
Espaços verdes e áreas de lazer estão disponíveis nas proximidades para passeios e atividades ao ar livre, a aproximadamente 10-15 minutos a pé.
O acesso a transportes públicos é conveniente, com paragens nas redondezas que permitem deslocações rápidas para outras zonas da cidade.

Consitituida por:

Res do chao:
-Cozinha;
-Sala de jantar e de estar ampla, com boa exposição solar;
-WC completo;
-Quarto/escritorio;

Primeiro andar:
-1 Suite com WC privativo;
-2 Quartos;
-1 WC completo;

Cave:
-Espaço amplo para garagem e arrumos.

Características principais
- Área bruta: 206 m²
- Quartos: 4 bem iluminados
- Casas de banho: 3
- Varanda
- Area exterior privada
- Armários embutidos com arrumação generosa e aproveitamento de espaço
- Ano de construção: 2007
- Garagem
- Certificação energética: Classe B

Com excelente exposição solar (nascente/poente), beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.

A casa está equipada com aquecimento central com controlo remoto, ar condicionado classe A++ e iluminação interior e exterior em LED.

Ao nível da segurança, dispõe de sistema de alarme, videovigilância em todo o perímetro com acesso através de aplicação móvel e gravação 24 horas, bem como vídeo porteiro.

As caixilharias em PVC, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo SunGuard de 6 mm com proteção UV, proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.

No exterior, conta ainda com toldos elétricos com sensores de chuva e vento, oferecendo maior comodidade e proteção.

Os acabamentos refletem qualidade superior, destacando-se os cerâmicos e louças sanitárias Porcelanosa.

Observações adicionais
Ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e uma localização com fácil acesso a serviços urbanos.

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(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

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