Apartamento T2 para Arrendamento em Alverca do Ribatejo e Sobralinho

APARTAMENTO T2 para arrendamento, em óptimo estado, com arrecadação, em Arcena, na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira.

OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 25/07/2026, das 10:00 às 12:30 para clientes particulares e das 14:00 às 16:30 para Consultores Imobiliários.

VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.

É conveniente o agendamento de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.

Apresentação de propostas de arrendamento até ao dia 27/07/2026, às 20:00.

Este Apartamento T2, em óptimo estado de conservação e com arrecadação, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Tipo: Apartamento T2;

- Orientação Solar: Norte/Sul;

- Pisos: R/c;

- Frentes: duas;

- Ano de Construção: 2005;

- Área Bruta Privativa: 88,13m²;

- Área Bruta Dependente: 10,55m²

DISTRIBUIÇÃO:

- Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, termo-acumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa;

- Dois Quartos, ambos com roupeiro e mobililados, um deles com Ar Condicionado;

- Sala parcialmente mobilada, com Ar Condicionado;

- Arrecadação independente no sótão do prédio, com 10,55 m²;

- Casa de Banho com poliban duplo.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:

- Caixilharia em PVC com vidro duplo;

- Soalho flutuante nos quartos, vinil impermeável na cozinha e chão de mosaico no hall, sala e casa de banho;

PROXIMIDADE:

- várias carreiras de autocarros da CARRIS METROPOLITANA, com ligações à estação da CP em Alverca do Ribatejo e ao Parques das Nações e Lisboa;

- A 15 minutos de automóvel de Lisboa, com fácil acesso à N10, A1,
A9, 2ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações;

- A dois minutos de automóvel do centro de Alverca do Ribatejo, do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e a dois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGO DOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK.

- Zona calma e tranquila, com estacionamento fácil.

Não perca esta excelente oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico imóvel!

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:

-Arrendamento por um período mínimo de um ano, renovável por igual período;

-Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel;

-As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão da
responsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação;

-Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução.

-Solicitamos a apresentação da seguinte documentação:

-3 últimos recibos de vencimento;

-Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação;

-Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho;

-Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.

Caso seja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação.



Localização: https://maps.app.goo.gl/5StGY8T5ZwHMq1T67



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;ID RE/MAX: 121981288-165