Loja para Arrendamento em União das Freguesias de Setúbal

? Excelente Loja Comercial Remodelada no Bonfim, Setúbal – Pronto a Entrar! - Imóvel em Exclusivo

Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal? Esta loja de 111 m², totalmente renovada, oferece a visibilidade e a modernidade que a sua empresa precisa.

✨ Destaques do Imóvel

⦁ Remodelação Total: incluindo Redes elétrica e de canalização 100% novas.
⦁ Grande Visibilidade: Excelente frente em vidro com montra virada para a rua.
⦁ Segurança Reforçada: Gradeamento elétrico motorizado na montra/entrada e grades nas janelas traseiras.
⦁ Luz e Conforto: Orientação solar Nascente/Poente (muita luz natural), iluminação LED embutida de baixo consumo e ar condicionado instalado em todas as salas.
⦁ Layout Moderno: Espaço otimizado de 3 salas amplas (entre 32 m² e 35 m² cada) e 2 WC, ideal para escritórios, clínicas, ateliers ou comércio.

? Localização Premium & Acessos

Situada no Bonfim (Junto ao Estádio):
⦁ Elevado tráfego: Zona de muito trânsito pedonal e automóvel, garantindo forte exposição.
⦁ Transportes à porta: Paragem de autocarro à saída do prédio e proximidade imediata à Estação de Comboios/Expressos de Setúbal.
⦁ Logística facilitada: Acesso rápido à autoestrada (A2/A12) e principais vias rápidas.
⦁ Envolvência: Rodeada de comércio consolidado e serviços essenciais.

? Condições de Arrendamento
⦁ Valor Mensal: 1.800 €
⦁ Entrada: 2 Rendas adiantadas + 1 Renda de caução (fiança).
⦁ Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento).

Nota Imobiliária: Angariação direta (não são aceites partilhas imobiliárias).

? Agende Já a Sua Visita!

Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num local estratégico.
⦁ Contacto: Vital Alves
⦁ Telemóvel: ? 971 503 718 (Chamada para a rede móvel nacional)
⦁ E-mail: ? [email protected]
⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal | AMI 14802
Licença de utilização: 206