Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Terreno 1.729m² em Olival – Vila Nova de Gaia | Junto à EN222

Terreno rústico com 1.729m² em Olival, Vila Nova de Gaia, situado junto à Estrada Nacional 222, numa localização com excelente acessibilidade, visibilidade e ligação às principais vias rodoviárias.

De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se inserido em áreas de logradouro, apresentando características que poderão proporcionar diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com as condições e regras previstas no PDM e na legislação em vigor.

Com uma localização privilegiada, este terreno combina um ambiente natural e tranquilo com a proximidade de importantes acessos rodoviários e serviços.

Características principais:
- Área total de 1.729 m²
- Localização junto à EN222
- Inserido em áreas de logradouro
- Boa exposição e acessibilidade
- Ambiente natural e tranquilo
- Potencial para diferentes utilizações, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável

Localização estratégica:
- A poucos minutos de Grijó e Carvalhos
- Acesso rápido à A1 e A41
- Próximo de comércio, serviços, zonas industriais e espaços verdes
- Excelente ligação a Vila Nova de Gaia e Porto

Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com boa localização, acessos privilegiados e potencial de valorização, seja para investimento ou para um projeto adaptado às características do espaço.
Olival - Vila Nova de Gaia

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Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 3.125,00€
- IS: 500,00€

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