Armazém para Venda em Ermesinde

B E A T R I Z S E Q U E I R A
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b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

**Armazém para Atividade Industrial e Armazenamento | Ermesinde (Valongo)**

Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento, localizado em Ermesinde (Valongo), inserido numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos às principais autoestradas e a cerca de 400 metros da Igreja de Santa Rita.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal e destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade.

**Características principais:**

* Área Bruta Privativa: 446 m²
* Afetação: Armazéns e atividade industrial
* Duas frentes
* Pé-direito com altura equivalente a quatro pisos
* 4 divisões
* 2 instalações sanitárias

A distribuição do espaço permite uma organização funcional entre área operacional, armazenamento e zona administrativa, adaptando-se às necessidades de diversos setores.

**Ideal para:**

* Pequena indústria
* Logística e distribuição
* Armazém com escritórios
* Empresas de serviços técnicos

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com bons acessos, sendo também uma opção interessante para investimento, dada a elevada procura por imóveis empresariais na zona de Valongo/Ermesinde.