Apartamento T2 para Venda em São Vicente

EXCELENTE OPORTUNIDADE - GRAÇA T2 IMPECÁVEL COM VISTA RIO

REILAR convida a visitar este apartamento T2 localizado no coração da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa.

Este apartamento T2, com aproximadamente 71 m2, representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona histórica, central e repleta de identidade.
Mantendo a sua traça de origem, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação, oferecendo o charme da arquitetura tradicional aliado ao conforto de uma habitação cuidadosamente preservada.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada, um espaço generoso que funciona como o centro da casa e permite uma distribuição harmoniosa para todas as divisões. Esta organização proporciona uma circulação prática e independente entre os diferentes espaços, conferindo funcionalidade e privacidade.

A sala de estar é luminosa e acolhedora, beneficiando de acesso direto a uma agradável varanda, onde é possível desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio. Este espaço convida a momentos de lazer, seja para relaxar ao final do dia ou simplesmente apreciar a paisagem e a luz natural que caracteriza Lisboa.

Um dos dois quartos dispõe igualmente de varanda privativa com vista para o rio, tornando-se um espaço particularmente agradável para descansar e acordar com uma envolvente inspiradora.
O segundo quarto apresenta boas áreas e versatilidade, podendo ser utilizado como quarto principal, quarto de hóspedes, escritório ou espaço multifuncional, conforme as necessidades dos futuros proprietários.

A cozinha mantém o carácter original da habitação, oferecendo um espaço funcional e bem conservado, com potencial para ser adaptado ao gosto de quem pretenda modernizá-la no futuro, sem perder a autenticidade do imóvel.

A casa de banho acompanha o excelente estado geral de conservação do apartamento.

Ao longo de toda a habitação é possível sentir o ambiente acolhedor e a personalidade de um apartamento de época, onde os elementos originais foram preservados com cuidado, refletindo o encanto típico dos edifícios lisboetas.
Trata-se de um imóvel que alia autenticidade, conforto e um enorme potencial para habitação própria ou investimento.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Situado no centro da Graça, encontra-se rodeado por comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático e confortável, onde tudo está à distância de uma curta caminhada.
Nas proximidades encontram-se também alguns dos mais conhecidos miradouros da cidade, jardins e espaços culturais que fazem deste bairro um dos mais procurados por residentes nacionais e internacionais.

Se procura um apartamento com carácter, excelente estado de conservação, vista para o rio e uma localização privilegiada numa das zonas mais genuínas de Lisboa, este T2 reúne todas essas características. Uma oportunidade rara para viver a essência da cidade, num imóvel cheio de personalidade e com o potencial de continuar a escrever novas histórias.

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Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário.

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