Negócio para Venda em Portimão

Identificação do imóvel: ZMPT587979

Espaço Comercial na Praia da Rocha, com área construção de 559m2.
Situado na Praia da Rocha com Vista Panorâmica para o Cais de Recreio, na segunda linha de praia.

Oportunidade única de investimento na prestigiada Praia da Rocha - um extraordinário espaço comercial de grande dimensão, resultante da união de cinco fracções, formando uma única loja ampla, versátil e com acabamentos de elevada qualidade.

No primeiro piso destaca-se um amplo salão, totalmente aberto, com magníficas vistas sobre o cais de recreio, proporcionando um ambiente luminoso e exclusivo, ideal para diversas atividades comerciais, desportivas, de bem-estar, eventos, sala de congressos, sala de formação ou inúmeras outras utilizações que privilegiem a luz natural conjugada com uma vista agradável.

O imóvel dispõe de balneários masculino e feminino, equipados com cacifos individuais e quatro cabines de duche em cada balneário, e WC completo.

A loja dispõe ainda de dois WC adicionais e três salas independentes, adequadas para gabinetes, tratamentos, reuniões ou áreas técnicas, bem como outros anexos destinados a arrumos.

No exterior, uma generosa varanda em deck de madeira com cerca de 50 m² oferece o espaço perfeito para uma esplanada, zona lounge ou área de lazer, beneficiando da envolvente privilegiada junto à marina.

Conta ainda com 4 lugares de estacionamento e um anexo de arrumos utilizado como sala de máquinas para o sistema de aquecimento de águas.

Características:
- Área bruta de construção 559m2
- Espaço de estacionamento 56m2, para 4 carros.
- 4 Salas
- 1 Copa equipada e mobilada
- 2 Balneários
- 2 casas de banho
- Logradouro em deck com 60m2
- Arrecadação na cave
- 2 entradas distintas

Os acabamentos distinguem-se pela elevada qualidade, incluindo pavimentos em madeira, revestimentos dos balneários em pedra natural, equipamentos sanitários em aço inoxidável de marcas conceituadas, sistema de caldeiras para aquecimento de águas dos duches e um potente sistema de ar condicionado por condutas que climatiza toda a área comercial.

Pela sua dimensão, localização privilegiada e características únicas, este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de um ginásio, centro de bem-estar e spa, clínica, centro de formação, showroom, escritório de representação ou qualquer outro conceito comercial que procure uma imagem de excelência numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Localização:
- 2º linha da praia
- 5 min , a pé do areal da Praia da Rocha
- Zona comercial e residencial muito movimentada
- 10 min até centro de Portimão
- 15 min até A22

Marque já a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.