Moradia T2 para Venda em Oliveirinha
235.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1950
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
273 m²
Área Útil
170 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
556 m²
Moradia isolada T2 em Oliveirinha de 170 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Oliveirinha: moradia com enorme potencial de valorização, tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro.
Inserida num terreno com 556 m² e com 273 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa personalizada, preservando o charme de uma construção tradicional ou desenvolvendo um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.
Além da moradia principal, o imóvel dispõe de anexos em ruinas que poderão ser transformados em habitação , e um agradável quintal, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até um espaço de apoio.
A localização alia a tranquilidade da vida fora da cidade à proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos.
Potencial de Investimento:
Este conjunto oferece múltiplas possibilidades:
Alojamento Local (AL) ou turismo rural
Projeto de habitação multifamiliar
Combinação de habitação própria + unidades para arrendamento
Espaço ideal para criar um conceito diferenciador (retiros, turismo de natureza, etc.)
Fração sem licença de utilização, transação feita ao abrigo do Simplex urbanístico - Decreto lei nº 10/2024
#ref: 960757
Inserida num terreno com 556 m² e com 273 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa personalizada, preservando o charme de uma construção tradicional ou desenvolvendo um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.
Além da moradia principal, o imóvel dispõe de anexos em ruinas que poderão ser transformados em habitação , e um agradável quintal, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até um espaço de apoio.
A localização alia a tranquilidade da vida fora da cidade à proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos.
Potencial de Investimento:
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Alojamento Local (AL) ou turismo rural
Projeto de habitação multifamiliar
Combinação de habitação própria + unidades para arrendamento
Espaço ideal para criar um conceito diferenciador (retiros, turismo de natureza, etc.)
Fração sem licença de utilização, transação feita ao abrigo do Simplex urbanístico - Decreto lei nº 10/2024
#ref: 960757
Localização
Oliveirinha, Aveiro, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
2027172
Referência Externa
960757
Atualizado em
01/08/2026 23:43:13
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Oliveirinha
Vídeo
