Armazém para Venda em Venteira

Armazém com 477 m² | Excelente Localização na Amadora | Potencial para Diversas Utilizações
Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com 477 m² de área, localizado numa zona estratégica da Amadora, com ótimos acessos e grande potencial para logística, armazenamento, parqueamento de viaturas ou outras atividades.
O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil, sem pilares na zona central, permitindo um aproveitamento integral do espaço e uma elevada flexibilidade na sua utilização.
Características principais:
• Área total de 477 m²;
• Espaço amplo e funcional, sem pilares na área central;
• Portão de grandes dimensões, permitindo a entrada e descarga de viaturas de grande porte;
• Rampa de acesso ao interior do armazém;
• 1 instalação sanitária;
• Janelas laterais, proporcionando iluminação e ventilação natural;
• Cerca de 2/3 da área do armazém não possui habitação por cima, constituindo uma mais-valia para atividades que necessitem de maior liberdade operacional.

Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de plano de segurança contra incêndios e projeto de esgotos já elaborados, documentação que poderá ser aproveitada pelo futuro proprietário, facilitando a implementação de novos projetos.

O imóvel não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias.

Nota: As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam possíveis hipóteses de utilização e valorização do espaço, não correspondendo ao estado atual do imóvel