Terreno para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Terreno Urbano de 300m² com Potencial de Construção e Rendimento!
Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, este terreno em Quintinhas do Sul é a resposta.
Localizado numa zona residencial tranquila, valorizada e em constante crescimento na Charneca da Caparica.
Características do Lote:
Área Total: 300 m² de terreno plano.
Área de Implantação: 90 m² autorizados.
Área de Construção: Até 180 m² (ideal para moradia de 2 pisos).

O terreno já conta com 2 anexos construídos que, com uma simples modernização, podem transformar-se numa excelente fonte de rendimento mensal (arrendamento) ou espaço de trabalho/lazer.
Anexo 1 (50m²): Atualmente a funcionar como oficina, equipado com 1 casa de banho. Perfeito para estúdio, atelier ou habitação secundária.
Anexo 2 (75m²): Espaço amplo composto por 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para converter num excelente T1 independente.

Diferenciais Exclusivos Já Incluídos:
Jardim das Delícias: Um belo espaço verde já formado com árvores de fruto ativas.
Água Própria: Furo de água totalmente ativo, garantindo custos mínimos de rega e manutenção.
Potência Industrial: Equipado com eletricidade trifásica, ideal para projetos exigentes ou carregamento rápido de veículos elétricos.

Localização Estratégica:Situado em Quintinhas do Sul, está a minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, de acessos rápidos a Lisboa (A33 e Ponte 25 de Abril), comércio local, escolas e serviços.
Não perca esta oportunidade multifacetada!
Construa a sua casa e ponha o espaço a render para si.
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300 m² Urban Lot with Building Potential and Investment Potential!
If you’re looking for the perfect spot to build your dream home or a high-yield real estate investment, this lot in Quintinhas do Sul is the answer.
Located in a quiet, sought-after, and rapidly growing residential area in Charneca da Caparica.
Lot Features: Total Area: 300 m² of flat land.
Building Footprint: 90 m² authorized.
Building Area: Up to 180 m² (ideal for a two-story home).

The lot already has two existing outbuildings that, with a simple renovation, can be transformed into an excellent source of monthly income (rental) or a workspace/recreational area.
Outbuilding 1 (50 m²): Currently used as a workshop, equipped with one bathroom. Perfect for a studio, art studio, or secondary residence.
Annex 2 (75 m²): Spacious area comprising 1 bedroom and 1 bathroom, ideal for converting into an excellent standalone one-bedroom apartment.

Exclusive Features Already Included: Garden of Delights: A beautiful, established green space with bearing fruit trees.
Private Water Supply: A fully operational well, ensuring minimal irrigation and maintenance costs.
Industrial-Grade Power: Equipped with three-phase electricity, ideal for demanding projects or fast charging of electric vehicles.

Strategic Location: Located in Quintinhas do Sul, it is just minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, with quick access to Lisbon (A33 and the 25 de Abril Bridge), local shops, schools, and services.

Don't miss out on this multifaceted opportunity!
Build your home and make the most of the space.


Translated with DeepL.com (free version)